Remarques :
Au bord de la rivière Richelieu, sur un terrain de 24 603pi², cette propriété de 2016 offre une configuration bi-génération rarement aussi bien pensée. Possèdant chacun leur entrée, leur terrasse, leur espace extérieur et leur propre sous-sol : la proximité familiale, avec une véritable intimité pour tous. La résidence principale propose de vastes pièces de vie, 3 chambres et une cuisine avec garde-manger walk-in et plancher chauffant. Le bi-génération offre tous les espaces nécessaires à une vie autonome. Cour aménagée bordée d'une haie de cèdres mature, garage avec mezzanine, grand cabanon et stationnement abondant. Bien entretenue. À voir!
Bienvenue au 2095, rue Richelieu.
***Bi-génération entièrement indépendant avec accès distincte et cour privé***
***Maison avec deux sous-sol ; 1x maison - 1x bi-gen***
En bordure de la rivière, cette propriété construite en 2016 propose un cadre de vie privilégié sur un terrain de 24 603 pi². Sa configuration bi-génération se distingue particulièrement : deux espaces de vie indépendants, chacun avec son entrée, sa terrasse et sa portion de terrain, auxquels s'ajoute un sous-sol réservé à la maison principale. Une combinaison rare pour réunir ses proches tout en préservant l'intimité de chacun.
Dès l'entrée de la résidence principale, les dimensions généreuses donnent le ton. Le salon et la salle à manger, tous deux dotés de planchers de bois, offrent de beaux espaces pour se retrouver et recevoir. La cuisine marie fonctionnalité et confort avec ses armoires en thermoplastique, son grand garde-manger walk-in et son plancher de céramique chauffant. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant.
Le sous-sol de la maison principale prolonge agréablement l'espace de vie avec une salle familiale, une troisième chambre, une salle de lavage et une salle mécanique. Il offre à la famille la souplesse nécessaire pour aménager les lieux selon son quotidien.
Accessible par une entrée distincte au sous-sol, la portion bi-génération forme un logement complet avec sa propre cuisine, sa salle à manger, son salon, sa chambre et sa salle de bain intégrant l'espace laveuse-sécheuse. Son accès, sa terrasse et son espace extérieur indépendants permettent à un parent ou à un proche de vivre tout près, dans un environnement qui demeure bien à lui.
À l'extérieur, la cour aménagée et la haie de cèdres mature contribuent à l'intimité des lieux. Le garage aux dimensions généreuses offre une mezzanine pour maximiser le rangement. Un grand cabanon muni d'une porte de garage, pratique notamment pour remiser un tracteur, s'ajoute au stationnement pouvant accueillir environ 6 à 8 véhicules. Le revêtement de brique et de Maibec complète l'ensemble avec élégance.
Soigneusement entretenue et accompagnée d'un dossier documenté, cette propriété réunit l'espace, l'indépendance et la polyvalence recherchés pour une vie familiale au bord de la rivière Richelieu.
Inclusions: Luminaires, rideaux, pôles, tringles, stores, balayeuse centrale avec accessoires, piscine chauffée au sel avec accessoires, four encastré, plaque de cuisson, gazebo (2x), ouvre porte de garage électrique (1 manette), thermopompe murale avec manette, échangeur d'air, chauffe-eau.
Exclusions : Lave-vaisselle, support à télévision mural (2x),
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, Sous-sol 1, Salle de bains
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Caractéristiques de la piscine:
Hors terre
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du bâtiment:
Intergénération - Sous-sol
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Caractéristiques du stationnement:
Attaché, Attenant, Simple largeur
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Paysager, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Bordé par des haies
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Égout:
Système BIONEST
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Étages:
À un étage
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
