Remarques :
Condo de coin lumineux au 8e étage des Jardins Argyle offrant une vue spectaculaire sur Montréal et le fleuve. Cuisine rénovée avec îlot et électroménagers inclus. Deux chambres spacieuses, salle de bain avec bain/douche, installation laveuse, thermopompe murale. Stationnement intérieur avec prise 120V pour voiture électrique et espace de rangement. Immeuble avec piscine extérieure chauffée, sécurité, ascenseurs, chute à déchets, buanderie et animaux permis. Gestion rigoureuse, conforme aux lois 16 et 31. Restauration des balcons en cours (2025-2026). Frais incluant eau chaude et chauffage. Un cadre de vie idéal!
Les Jardins Argyle:
- Vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et le fleuve Saint-Laurent
- Situé au 8e étage
- Unité de coin
- Cuisine rénovée avec îlot de travail. Les électroménagers sont inclus.
- Deux chambres de bonnes grandeur
- Salle de bain avec installation d'un bain/douche
- Installation d'une laveuse dans l'unité *
- Thermopompe murale
- 1 espace de stationnement intérieur au garage (SS2 #4), muni d'une prise électrique 120v pouvant recharger une voiture électrique
- 1 espace de rangement inclus avec le condo (SS2 #03)
Copropriété:
- Les frais de condo incluent: EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE ***
- Piscine extérieure au sel (chauffée)
- Ascenseurs (2)
- Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
- Système de sécurité dans l'immeuble (caméra, système de clés magnétiques, interphone)
- Insonorisation supérieure
- Chute à déchets
- Buanderie au sous-sol 1 (4 laveuses et 4 sécheuses ($)).
- Détecteurs de fuite d'eau
- Animaux domestiques permis (chien 20 lb et moins)
- L'usage de la cigarette à base de tabac conventionnel est toléré dans les parties privatives. (Adopté en 2017)
- Il est interdit de fumer la cigarette à base de tabac indien, de Marijuana et de substances illicites. (Adopté en 2017)
À proximité:
- La rue Victoria/village de Saint-Lambert est à quelques pas du bâtiment
- Pistes cyclables, golf de Saint-Lambert, fleuve Saint-Laurent, restaurants, pharmacies, banques, épicerie, écoles...
- À moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal, du métro Longueuil et du terminus Panama
- Arrêt d'autobus au coin de la rue. Direction terminus Longueuil et terminus Panama (1,6,13,15,). Autobus vers le centre-ville de Montréal (ligne 55)
- À proximité du pont Victoria. Le pont Champlain et Jacques-Cartier à moins de 10 minutes de voiture
- Plusieurs parcs à distance de marche (parc Jean Drapeau, parc de la voie maritime...)
Inclusions: Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe murale, stores, hotte-micro-ondes.
Exclusions : Tablettes, supports à télé, tringles à rideaux, laveuse, bidet.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Air climatisé:
Oui
-
Animaux permis:
Animaux permis
-
Autres équipements:
Interphone
-
Caractéristiques de la piscine:
Creusée
-
Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie
-
Caractéristiques de l'accessibilité:
Rampe d'accès extérieure
-
Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
-
Caractéristiques du stationnement:
Détaché, Détaché, Intégré
-
Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
-
Chauffage:
Eau chaude, Gaz naturel
-
Commodités offertes par l'association:
Ascenseur, Buanderie, Chute à déchets, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure
-
Dimensions :
9.64 x 7.18 METRE
-
Égout:
Municipalité
-
Étages:
À un étage
-
Garage:
Oui
-
Matériaux de construction:
Brique
-
Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
-
Piscine:
Oui
-
Refroidissement:
Thermopompe murale
-
Services publics:
Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Stationnement:
Oui
-
Superficie totale aménagée:
66.4
-
Type de structure:
Appartement
-
Vue:
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
