Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Habitations
, Agence immobilière*
36 Rue du Sommet, Saint-Joseph-du-Lac, QC, J0N 1M0
749 000 $No. MLS® 26043873
Copropriété À vendre à Saint-Joseph-du-Lac, Québec
749 000 $
2
Chambres
1+1
Salles de bain
-
$0
Frais de copropriété
Remarques :
LE SOMMET ST-JOSEPH | Bien plus qu'un jumelé Farmhouse! Avantageusement située dans le projet avec une vue remarquable, cette propriété se démarque par son garage agrandi offrant la possibilité de stationner 2 véhicules selon leur format et son vaste stationnement extérieur. Coup de coeur pour la cuisine avec son imposant îlot de quartz à retombée au sol. Plusieurs bonifications : planchers, luminaires, salle de bain, armoires et plus encore! L'aire ouverte conviviale est idéale pour recevoir. 2 chambres avec possibilité d'une 3e, vaste walk-in et borne de recharge. Prise de possession rapide possible!
LE SOMMET ST-JOSEPH -- STYLE, ESPACE ET QUALITÉ DE VIE
Avantageusement située au sein du projet intégré Le Sommet St-Joseph, cette propriété jumelée de style Farmhouse propose un environnement paisible où confort, fonctionnalité et caractère champêtre se rencontrent.
UN EMPLACEMENT ET DES ESPACES QUI FONT LA DIFFÉRENCE
La propriété profite d'un garage agrandi aux dimensions généreuses, offrant une belle flexibilité pour le stationnement et pouvant convenir à deux véhicules selon leur gabarit. Son plancher de béton recouvert d'époxy et sa sortie d'eau supplémentaire ajoutent finition et côté pratique. À l'extérieur, le stationnement généreux permet également d'accueillir plusieurs véhicules.
UNE CUISINE QUI PREND SA PLACE
Au coeur de la maison, la cuisine impressionne avec son imposant îlot, son comptoir de quartz avec retombée jusqu'au sol et ses nombreuses armoires bonifiées jusqu'au plafond. Hotte encastrée, pot filler, poubelle intégrée et portes d'armoires avec ralentisseurs complètent cet espace élégant et fonctionnel. L'aire ouverte conviviale est idéale pour recevoir famille et amis.
DES ESPACES SOIGNÉS ET CONFORTABLES
Plusieurs bonifications ont été apportées, notamment aux planchers, luminaires, armoires et à la salle de bain.
L'étage compte actuellement 2 chambres et offre la possibilité d'aménager une 3e chambre, sous réserve des vérifications et exigences applicables. La chambre principale profite d'un vaste walk-in. La salle de bain propose une douche surdimensionnée de 60 x 32 po avec murs en céramique et niche noire contrastante.
La propriété est munie d'une thermopompe Franklin à deux têtes de 12 000 BTU chacune, avec condensateur extérieur de 27 000 BTU, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Des moulures murales décoratives au salon et de l'éclairage encastré dans les marches complètent les détails de finition.
UN ENVIRONNEMENT AU CHARME BIEN À LUI
Située dans les hauteurs de Saint-Joseph-du-Lac, la propriété offre une vue remarquable sur les paysages environnants. Reconnue pour ses vergers et son caractère agricole, la municipalité offre un cadre où l'esprit de la campagne demeure bien présent, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers.
Une propriété récente, déjà bonifiée, où style, rangement, confort et fonctionnalité se rencontrent. Prise de possession rapide possible.
À NOTER : La propriété est couverte par la garantie GCR. Le contrat de garantie ainsi que le certificat de garantie GCR seront transmis à l'acheteur au moment de la vente. Les taxes mun. et sco. ne sont pas encore à jour. Le cert. de loc. disponible est celui produit lors de la construction. Les docs. et informations relatifs à la copropriété seront transmis lorsqu'ils seront officiellement disponibles. Une note contenant les informations préliminaires disponibles sera remise aux acheteurs dès réception.
Les dimensions et superficies du bâtiment sont à titre informatif selon le cert. de loc.
Inclusions: Tous les luminaires et fixtures (éclairage), hotte de cuisinière, supports muraux pour téléviseurs.
Exclusions : Lave-vaisselle, ensemble de rangement amovible dans le walk-in de la chambre principale. Stores, tringles et rideaux, cellier
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Autre, Mélamine
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Autre, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Attaché, Attenant, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Borne de recharge - niveau 2
- Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Plat
- Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Aires communes
- Dimensions : 6.71 x 11.28 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Aluminium, Autre, Autre
- Murs mitoyens: Jumelé
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de structure: Maison
- Vue: Sur la montagne, Panoramique
Caractéristiques :
- Bâti en: 2026
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 418.10 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
- Largeur du terrain en façade : 13.14 Mètre
- Profondeur du terrain : 34.74 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.65 m x 5.23 m 15.3 p x 17.2 p Plancher : Autre - Plancher de vinyle
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.62 m 9.8 p x 15.2 p Plancher : Autre - Plancher de vinyle
- Cuisine Rez-de-chaussée 6.27 m x 3.35 m 20.7 p x 11.0 p Plancher : Autre - Plancher de vinyle
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.50 m 5.1 p x 4.11 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.96 m x 3.05 m 6.5 p x 10.0 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.32 m x 3.63 m 14.2 p x 11.11 p Plancher : Autre - Plancher de vinyle
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.28 m x 2.54 m 10.9 p x 8.4 p Plancher : Autre - Plancher de vinyle
- Chambre 2e niveau 3.43 m x 6.27 m 11.3 p x 20.7 p Plancher : Autre - Plancher de vinyle
- Salle de bains 2e niveau 3.28 m x 2.41 m 10.9 p x 7.11 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Sous-sol 3.33 m x 2.06 m 10.11 p x 6.9 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 9
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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