Remarques :
Propriété impeccable entretenue avec une minutie remarquable depuis sa construction, située dans un rond-point paisible du secteur recherché de Bellefeuille. Elle propose trois grandes chambres à l'étage, des planchers de chêne sur deux niveaux, un foyer au gaz naturel, une cuisine avec comptoirs de granit, un vaste sous-sol offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre et une salle de bain complète, ainsi qu'un garage. Terrain soigneusement aménagé, cour clôturée et gazebo inclus. Une maison classique et intemporelle, idéale pour la vie familiale et située à proximité de tous les services. Voir Addenda pour description complète.
Bienvenue au 1837, rue d'Annecy.
Située dans un rond-point paisible et sécuritaire du secteur recherché de Bellefeuille à Saint-Jérôme, cette propriété se distingue par son état d'entretien absolument remarquable. Soignée avec minutie depuis sa construction, elle offre des pièces généreuses et une configuration idéale pour la vie familiale. Son architecture classique et intemporelle, ses matériaux durables et son terrain aménagé lui confèrent une allure élégante et accueillante.
Le hall mène vers une aire de vie conviviale où le salon et la salle à manger communiquent naturellement. Le vaste salon profite d'une belle luminosité et d'un foyer au gaz naturel. Les planchers de chêne présents sur les deux étages ajoutent chaleur et cachet à la propriété.
Fonctionnelle, la cuisine offre une généreuse quantité d'armoires, des comptoirs de granit et un espace de travail bien pensé. Elle s'ouvre sur une dinette lumineuse donnant directement accès à la cour arrière. Une salle d'eau combinée à la salle de lavage complète le rez-de-chaussée.
À l'étage se trouvent trois grandes chambres à coucher. La chambre principale comprend une double garde-robe, une seconde se démarque par ses dimensions impressionnantes et la troisième bénéficie de son propre walk-in. La salle de bain familiale est munie d'un bain podium et d'une douche indépendante en céramique.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une salle d'eau ainsi qu'un grand espace actuellement utilisé comme salle mécanique et rangement. Ses dimensions permettraient facilement d'aménager une quatrième chambre tout en conservant beaucoup d'espace. La salle d'eau pourrait aussi être agrandie afin d'y intégrer une douche et de créer une salle de bain complète. Une pièce distincte pour la fournaise complète ce niveau avec divers espaces de rangement.
Le garage, d'une hauteur appréciable, offre un accès pratique par une porte latérale. La propriété bénéficie également d'une fenestration abondante qui lui procure une superbe luminosité naturelle, ainsi que d'un système de chauffage biénergie avec thermopompe assurant un confort optimal en toute saison. Le foyer alimenté au gaz naturel vient compléter avantageusement les installations.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée offre un espace intime, sécuritaire et soigneusement aménagé, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Le gazebo est inclus.
Le tout se trouve à proximité des commerces, des écoles, des parcs, des principaux services et des axes routiers, tout en profitant de la tranquillité d'une rue en rond-point à circulation limitée.
Inclusions: Lave-vaisselle, rideaux, pôles, tringles, stores, gazebo, piscine chauffée au chlore avec accessoires, balayeuse centrale avec accessoires, foyer au gaz naturel, luminaires, 2 manettes ouvre porte de garage électrique (moteur fonctionne aussi avec application téléphone), armoire de la chambre secondaire du 2e, supports à télévision mural (2x).
Exclusions : Ouvert à vendre : laveuse et sécheuse
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la piscine:
Hors terre
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Double largeur ou plus, Attaché, Attenant, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Paysager, Plat
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité, Gaz naturel
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Clôture:
Clôturé
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
9.77 x 10.06 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique, Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
