Remarques :
Superbe propriété unifamiliale clé en main de 3 chambres et 2 salles de bains, située dans le secteur recherché de Saint-Eugène. Lumineuse et chaleureuse, elle vous offre un RDC à aire ouverte (salon avec foyer, vaste cuisine offrant une abondance d'armoires et un généreux espace de travail, ainsi qu'une élégante salle à manger) et un sous-sol entièrement aménagé. Cour intime avec grande haie de cèdres et piscine creusée. Elle a subi des améliorations importantes, telles que les portes et fenêtres qui seront changées dans les prochaines semaines, le panneau électrique, la rénovation des 2 salles de bains et la cuisine... Suite à l'addenda !
Bienvenue au 544 Alphonse Gervais ,
Une propriété entièrement rénovée (cuisine, salles de bains, peinture, fenêtres, panneau électrique, etc.), située dans le secteur recherché de Saint-Eugène à Saint-Jean-sur-Richelieu, où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entretien impeccable de la propriété et son intérieur entièrement rénové avec soin. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Le salon, agrémenté d'un foyer, crée une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
La cuisine constitue sans contredit le coeur de la maison. Spacieuse et pensée pour les amateurs de cuisine, elle propose une abondance d'armoires offrant un vaste espace de rangement ainsi qu'un grand plan de travail permettant de cuisiner confortablement. Son aménagement ouvert sur les aires de vie favorise les échanges et rend les réceptions des plus agréables.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence et peut servir de salle familiale, de salle de jeux, de bureau ou d'espace d'entraînement, selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière privée est un véritable havre de paix. Bordée d'une imposante haie de cèdres matures, elle procure une excellente intimité. La piscine creusée vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale dans un environnement agréable et invitant, parfait pour recevoir famille et amis.
L'emplacement représente également un atout majeur. Située dans un secteur familial très recherché, la propriété se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs, des pistes cyclables, des épiceries, des pharmacies, des restaurants, des commerces et de tous les services essentiels. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison entièrement rénovée, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un quartier où il fait bon vivre.
Une visite vous convaincra du charme et de la qualité de cette magnifique propriété.
Inclusions: Luminaires , Store de type zébré , lave vaisselle , piscine et ses accessoires , aspirateur centrale et ses accessoires , Borne de recharge électrique , Gazebo , Tous les fenêtres , la porte d'entrée ainsi que la porte patio seront changés au frais des vendeurs . Le mendat est déjà signé et le tous sera fait avant l'hiver. Possibilité de vendre sans refaire les fenêtres ou les avoir à financement pour un prix plus bas , me contacter pour en discuter
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Creusée
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée
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Caractéristiques des fenêtres:
Bois, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Borne de recharge - niveau 2
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Certification environnementale du bâtiment:
Cote énergétique 0 à 100
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Bordé par des haies
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
11.29 x 9.16 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Aluminium, Bois, Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
