Remarques :
**Spacieuse propriété nichée sur un terrain boisé et intime dans le secteur recherché de Saint-Luc!** Idéalement située à proximité des services, écoles, parcs et principaux axes routiers, elle offre un accès rapide et facile vers Montréal, Brossard et le REM. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par les espaces de vie généreux et lumineux. On y retrouve un salon, une **immense cuisine avec salle à manger à aire ouverte**, ainsi qu'une chaleureuse salle familiale au **plafond cathédrale**, agrémentée d'un foyer et de poutres apparentes. Le 2e niveau offre 3 chambres très confortable avec 2 salles de bain dont une privé pour les maîtres!
SUITE DES INCLUSIONS; génératrice au gaz naturel, foyer au gaz naturel avec contrôle par le thermostat, système d'alarme incluant le détecteur d'eau de la pompe submersible, table de billard tel quel.
**Spacieuse propriété nichée sur un terrain boisé et intime dans le secteur recherché de Saint-Luc!** Idéalement située à proximité des services, commerces et principaux axes routiers, elle offre un accès rapide et facile vers Montréal, Brossard et le REM.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par les espaces de vie généreux et lumineux. On y retrouve un salon, une **immense cuisine avec salle à manger à aire ouverte**, ainsi qu'une chaleureuse salle familiale au **plafond cathédrale**, agrémentée d'un foyer et de poutres apparentes.
La salle familiale donne accès directement à l'extérieur, où vous profiterez d'une **grande terrasse, d'un spa et d'une cour bordée d'arbres matures**, offrant une intimité exceptionnelle.
À l'étage, la chambre des maîtres de belle dimension propose une **salle de bain privée**, créant un espace confortable et intime.
La propriété bénéficie également d'un **garage double**, parfait pour répondre aux besoins de la famille. Une maison offrant espace, confort, cachet et tranquillité, tout en étant à proximité de tout!
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Inclusions: Spa, bibliothèque du salon (4), luminaires, pôles a rideaux et rideaux, réfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur du garage (tel quel, frigo gel a l'arrière), cuisinière au gaz naturel (tel quel, allumeur droit-avant non fiable), lave-vaisselle, BBQ au gaz naturel tel quel, pots a fleurs, boîtes à fleurs et crochets pour rampe (remise), laveuse, élévateur du garage au rdc, adoucisseur d'eau tel quel besoin de sel), pompe pour puit, atelier de travail au sous-sol, SUITE VOIR A L'ADDENDA
Exclusions : Coffre-fort pour armes a feu
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Autre
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, 2e niveau
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Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Coin de rue, Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Boisé, Paysager, Plat
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité, Gaz naturel
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
60 x 30 Pieds
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Bois
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
