Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jocelyn Gaudreault Inc.
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
15 Ch. Joseph-Robert, Saint-Donat, QC, J0T 2C0
662 000 $ +TPS/TVQNo. MLS® 21029260
Maison À vendre à Saint-Donat, Québec
662 000 $
+TPS/TVQ
3
Chambres
2+0
Salles de bain
-
4089.30 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Un véritable coup de coeur signé 2026! Élégant plain-pied haut de gamme implanté sur un vaste terrain de plus de 44 000 pi², en pleine nature, à seulement 2 minutes du village de Saint-Donat. Offrant 3 chambres à coucher, cette propriété se distingue par la qualité supérieure de ses matériaux, sa luminosité et son design moderne soigneusement pensé. Accès à pied au Lac Beauchamp (non navigable), parfait pour la baignade, le kayak ou la planche à pagaie. Ici, chaque détail a été réfléchi pour vous offrir un mode de vie exceptionnel; nature, tranquillité et confort réunis. Une opportunité rare à saisir pour profiter pleinement de l'été.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste hall avec walk-in de style mudroom, alliant fonctionnalité et élégance. Ce superbe plain-pied propose 3 chambres à coucher, dont une magnifique suite principale avec salle de bain attenante et grand walk-in.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est dotée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine avec évier et abondant rangement, idéale pour optimiser l'espace. La salle à manger attenante invite à recevoir famille et amis, tandis que le salon avec plafond en pin blanc et avec son foyer crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
Les chambres secondaires sont de belles dimensions et une seconde salle de bain complète, avec accès à la salle de lavage, ajoute à la fonctionnalité. Une salle mécanique offrant un excellent espace de rangement complète l'ensemble.
Principaux atouts de la propriété:
- Plancher de béton poli radiant sur toute la superficie, offrant un confort inégalé en toute saison.
- Arrière cuisine avec évier de préparation
- Comptoir et dosseret en quartz
- Douchetech à l'italienne avec tuile de céramique
- Bain Fleurco
- Majorité de la robinetterie de marque Riopel
- Fenêtres hybride double thermos
- Thermopompe haute efficacité avec diffuseur plafonnier
- Revêtement de bois Goodfellow 50 ans garantie bois_30 ans fini
- Toiture de bardeau BP signature 40 ans
- Entrée 200 ampères
- Serrure électronique
- Préfilage pour sonette
- Prise branchement voiture électrique
- Trottoir et balcon de béton
- Hydro ensemencement du terrain
- Accès à piste de ski de fond à pied
- et plus encore...
Inclusions: Balayeuse centrale et accessoires, luminaires, serrure digitale, échangeur d'air.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Appareils électroménagers: Adoucisseur d'eau
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Non navigable
- Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
- Caractéristiques du terrain: Boisé, Plat
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
- centris2.ParkingFeatures*: Borne de recharge - niveau 2
- Chauffage: Radiant, Bois, Électricité
- Dimensions : 31.3 x 56.8 Pieds
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Bois
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Sous-sol: Aucun
- Superficie totale aménagée: 1702.84
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé, Dalle de béton au sol
Taxes:
- Taxes municipales: 555 $
- Taxe scolaire: 10 $
- Taxes annuelles totales: 565 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 45 800 $
- Évaluation totale: 45 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2026
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 4089.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 50 Mètre
- Profondeur du terrain : 85.84 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1702.84 Pieds carrés
- Zonage: Residential
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.13 m 6.6 p x 7.0 p Plancher : Autre - Plancher bétoi poli
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.08 m 7.8 p x 6.10 p Plancher : Autre - Plancher bétoi poli Note: Mud room
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.35 m 16.7 p x 11.0 p Plancher : Autre - Plancher bétoi poli
- Autre Arrière cuisine Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.34 m 5.3 p x 7.8 p Plancher : Autre - Plancher bétoi poli
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.23 m 16.7 p x 10.7 p Plancher : Autre - Plancher bétoi poli
- Salon Rez-de-chaussée 4.32 m x 6.30 m 14.2 p x 20.8 p Plancher : Autre - Plancher bétoi poli
- Chambre principale Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.90 m 9.9 p x 16.1 p Plancher : Autre - Plancher bétoi poli
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.73 m 7.5 p x 5.8 p Plancher : Autre - Plancher bétoi poli
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.71 m 5.0 p x 12.2 p Plancher : Autre - Plancher bétoi poli Note: Évier/douche attenante CAC
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.14 m 5.2 p x 3.9 p Plancher : Autre - Plancher bétoi poli Note: Toilette seul attenante CAC
- Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.84 m 9.2 p x 12.7 p Plancher : Autre - Plancher bétoi poli
- Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.84 m 9.2 p x 12.7 p Plancher : Autre - Plancher bétoi poli
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.00 m 13.0 p x 9.10 p Plancher : Autre - Plancher bétoi poli
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.00 m 13.0 p x 9.10 p Plancher : Autre - Plancher bétoi poli Note: Accès par Salle de bains
- Autre Salle mécanique/rangement Rez-de-chaussée 1.57 m x 3.66 m 5.2 p x 12.0 p Plancher : Autre - Plancher bétoi poli
Unités résidentielles:
- Pièces 10
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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