Remarques :
St-Denis-de-la-Bouteillerie. 14 Route 132 Est. Rareté au coeur du Kamouraska. À seulement 2 minutes de la grève de St-Denis, et à 8 minutes du village de Kamouraska, cette maison de campagne authentique, habitée par trois générations de la même famille sur plus de 150 ans, offre un charme unique et une qualité de vie incomparable. Parfaite pour une jeune famille, pour une première maison, ou pour avoir un pied à terre au Kamouraska, elle propose des pièces lumineuses, une ambiance chaleureuse et un potentiel remarquable. À l'extérieur, la petite cour bucolique, où les oiseaux viennent chaque jour, crée un véritable havre de paix. (6742)
Une propriété libre rapidement, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un endroit où il fait vraiment bon vivre.
Installations septiques à prévoir / aucune date butoir pour la mise aux normes actuellement (programme d'aide financière disponible et subvention via la municipalité)
-Nouvelle pompe submersible pour le puit artésien installée en novembre 2024.
-Thermopompe à deux têtes installées en 2022 garantie jusqu'au 30 juin 2027.
-Fournaise électrique 15 KW installée en 2022.
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AVIS IMPORTANT -- REPRÉSENTATION ET TRAITEMENT ÉQUITABLE
Conformément à la Loi sur le courtage immobilier, le courtier inscripteur représente exclusivement le vendeur et défend ses intérêts.
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Inclusions: Lustres, stores, rideaux, foyer extérieur.
Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur, ilôt de cuisine (à préciser)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Appareils électroménagers:
Adoucisseur d'eau
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du stationnement:
Non pavée
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Caractéristiques du terrain:
Paysager, Plat
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé, Pierre
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Dimensions :
9.58 x 12.18 METRE
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Égout:
Puits sec (puisard)
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Étages:
À un étage et demi
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Matériaux de construction:
Fibre pressée
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Gracieuseté de : Royal LePage Kamouraska-L'islet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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