Remarques :
Vaste domaine de plus de 100 acres au coeur de Lanaudière, offrant une intimité absolue, un étang privé et une faune généreuse. Le chalet rénové, avec ses deux foyers au bois, invite à la détente en toutes saisons. Possibilité de subdiviser le terrain pour y ajouter des résidences supplémentaires. À quelques minutes de la station de ski Val St-Côme, ce refuge rare allie nature sauvage et confort moderne. Une occasion exceptionnelle de posséder votre propre coin de paradis.
Bienvenue au 801, 9e Rang, Saint-Côme -- un domaine d'exception niché au coeur de Lanaudière.
Avec plus de 100 acres de terrain, cette propriété offre ce que peu peuvent promettre : une véritable solitude, loin du bruit et des regards. Pas de voisins en vue. Pas de compromis sur l'espace. Seulement la forêt, le ciel, et le silence.
Au coeur du domaine se trouve un étang privé -- un havre de tranquillité où la faune locale vient s'abreuver, où les enfants peuvent pêcher, et où les couchers de soleil prennent une tout autre dimension. La propriété est un véritable refuge pour la nature : chevreuils, orignaux, castors et une multitude d'espèces aviaires font partie du quotidien.
Le chalet lui-même a été soigneusement rénové pour allier le charme rustique au confort contemporain. Deux foyers au bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour les soirées d'automne ou les weekends d'hiver. Que ce soit pour une retraite familiale, un pied-à-terre quatre saisons ou un investissement récréatif, le chalet est prêt à vous accueillir.
Le potentiel de subdivision du terrain ouvre des possibilités intéressantes : aménager un chalet secondaire pour les proches, créer un ensemble résidentiel familial, ou simplement protéger la valeur à long terme de votre investissement. Les options sont nombreuses et méritent d'être explorées.
Côté activités, la station de ski alpin Val St-Côme est à quelques minutes seulement -- la station de Mikaël Kingsbury! L'été, la randonnée, le vélo, le kayak et la pêche sont tous accessibles dans les environs immédiats.
Rare, généreux et profondément ressourçant -- le 801, 9e Rang est bien plus qu'une propriété. C'est un mode de vie.
Inclusions: · Cuisinière, · Réfrigérateur, · Congélateur, · Meuble garde-manger · Tables et chaises (cuisine et véranda), · Luminaires fixes · Divan · 2 lits Queen rez-de-chaussée · Rideaux - store · 2 poêles bois et ses articles
Exclusions : Tout ce qui n'est pas sur la liste d'inclusion.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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centris2.ParkingFeatures*:
Non pavée
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits de surface, Puits
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Sous-sol:
Aucun
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Pilotis
