Remarques :
Charmés et conquis, voilà ce qui vous attend. Retrouvez-y un terrain de 56 740 pi2, avec garage et accès pour le lac, un magnifique gazebo 14 x 14 avec spa. À l'intérieur, un espace chaleureux incluant deux foyers, une immense salle à manger, une grande cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, chauffage et climatisation centrale. Suite dans l'addenda.
Superbe propriété ultra lumineuse tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol avec ses 6 portes patio. Bordée par le lac La Fromentière, soyez les premiers à venir visiter votre coin de paradis.
Retrouvez y un terrain totalement aménagé incluant un magnifique gazebo rigide avec espace salon et spa. Ce terrain vous offre aussi la possibilité de vous rendre directement à votre quai sur lequel vous pourrez y
installer votre embarcation. Mini forêt à l'entrée de la propriété, avec entrée privée.
Venez nous voir, car rien ne peut remplacer une visite de ce lieu extraordinaire pour vous combler de bonheur.
Internet à haute vitesse avec Starlink.
-Location long terme permise.
Possibilité de vendre meublé.
Possibilité de patiner sur le lac en hiver. Golf Esterel (20 min). Plusieurs km de sentiers à votre porte. Arbraska. Spa Les Sources. Ski St-Come. Ski Montcalm. Chutes de Rawdon. Paintball et bien d'autres... À 10 minutes des épiceries, SAQ, restos, stations d'essences, pharmacie et dépanneur.
Inclusions: Stores , rideaux, cellier, ventilateur de plafond, 2 meubles de télé , quai sur le lac, sofas des 2 salons, Table de jeux, lave vaisselle.
Exclusions : Mobilier des chambres, frigo, Poêle, lampe chauffante propane, canoés et kayak, mobilier extérieurs, laveuse , sécheuse, les 2 télévisions, les 3 speakers, la table de pool et chaises, toute autres effets personnel.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Navigable
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois, Foyer au gaz
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Caractéristiques du stationnement:
Double largeur ou plus
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé, Paysager
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
11.82 x 10.53 METRE
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Égout:
Système BIONEST, Champ d'épuration
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Autre, Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
