Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
521 Ch. de Courchevel, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0
449 000 $No. MLS® 10636325
Maison À vendre à Saint-Adolphe-d'Howard, Québec
449 000 $
2
Chambres
1+0
Salles de bain
-
983.30 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
BORD DE L'EAU! Magnifique propriété située dans un secteur de campagne paisible, directement sur les rives du lac. Construction 2006! Ce chalet préfabriqué offre des espaces adéquats sur deux niveaux, dont un rez-de-jardin à aire ouverte. Grand balcon surplombant le lac pour admirer les levers du soleil. Orientation sud-est pour bénéficier d'une belle luminosité. Terrain en pente douce menant directement au lac où un quai vous attend pour vos moments de détente et vos activités nautiques. Un véritable havre de paix où confort et nature s'unissent.
BORD DE L'EAU! Magnifique propriété située dans un secteur de campagne paisible, directement sur les rives du lac.
Caractéristiques:
Construction 2006, chalet préfabriqué bien entretenu sur deux étages.
Sous-sol de type rez-de-jardin lumineux avec grandes fenêtres, aire ouverte et une pièce fermée additionnelle.
Exposition sud, offrant un ensoleillement optimal toute la journée.
Terrain en pente douce menant directement au lac.
Quai inclus, idéal pour baignade, kayak, paddle board ou simplement relaxer au bord de l'eau.
Lac de grande superficie, parfait pour profiter pleinement des activités estivales en toute quiétude. Secteur campagne, paisible et recherché, pour une qualité de vie incomparable.
À proximité:
*À quelques minutes du village de Saint-Adolphe-d'Howard (épiceries, restaurants, services de proximité)
*Mont Avalanche pour ski alpin, vélo de montagne et activités 4 saisons
*Lac Saint-Joseph + Lac-des-Seize-Îles (navigable, plage municipale, marina)
*Nombreux lacs des Laurentides pour kayak, paddle board et pêche
*Club de golf dans la région
*Tyroparc
*Accès à des sentiers de randonnée, raquette et ski de fond
*À environ 25 min de Saint-Sauveur (restaurants, boutiques, spa, ski, divertissement) et 40 min de Mont-tremblant
*À seulement 1 h de Montréal
Contactez moi pour plus d'informations!
*Le lac a été abaissé le temps de travaux de la digue par la municipalité.
Inclusions: Luminaires et store
Exclusions : Biens personnels des vendeurs
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, En pente
- centris2.ParkingFeatures*: Non pavée
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Égout: Autre, Fosse septique
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 217 $
- Taxe scolaire: 283 $
- Taxes annuelles totales: 3 500 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 119 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 283 800 $
- Évaluation totale: 403 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2006
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 983.30 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.04 m 11.8 p x 13.3 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.99 m 11.8 p x 13.1 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.77 m 6.6 p x 9.1 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.89 m 8.9 p x 12.9 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.82 m 9.4 p x 9.3 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.64 m 9.4 p x 8.8 p Plancher : Bois
- Chambre de famille Rez-de-jardin 6.60 m x 9.04 m 21.8 p x 29.8 p Plancher : Bois
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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