Remarques :
Propriété coup de coeur offrant une superbe vue sur la rivière Saguenay! Chaleureuse et soigneusement entretenue, elle propose une ambiance de chalet urbain à proximité de tous les services. Vous y trouverez deux grandes chambres à l'étage, deux salles de bain complètes ainsi qu'une vaste terrasse idéale pour profiter de la vue. Le terrain intime, aménagé pour nécessiter très peu d'entretien, complète parfaitement cette propriété accueillante, confortable et pleine de charme.
Le 1006 rue Germain propose des espaces confortables et fonctionnels, avec une belle présence du bois qui apporte chaleur et caractère à l'intérieur.
Au rez-de-chaussée, la cuisine offre plusieurs armoires et un aménagement pratique. On y retrouve également la salle à manger, le salon, une salle de bains ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de coin lecture ou d'espace supplémentaire selon les besoins.
À l'étage se trouvent deux chambres particulièrement spacieuses ainsi qu'une deuxième salle de bains. La chambre principale profite d'un accès direct à son balcon et d'une belle vue en direction de la rivière Saguenay.
À l'extérieur, la grande terrasse arrière d'environ 27 x 24 pieds offre beaucoup d'espace pour aménager coin repas et détente. Les balcons à l'étage permettent également de profiter du paysage, tandis qu'une remise ajoute un espace de rangement appréciable.
Inclusions: Luminaires, pôles à rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle, bois de chauffage restant (4 corde), rangement et établis du garage.
Exclusions : Luminaires de la salle à manger, de la cuisine, de la chambre principale qui seront remplacés par des ampoules, miroirs des salles de bains, meubles et effets personnels du vendeur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de l'extérieur:
Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Non pavée
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Caractéristiques du terrain:
En pente
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
26 x 31 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage et demi
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Foyer:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Vue:
Sur l'eau
