334 Av. Dufault, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4E1

337 000 $

No. MLS® 11828481

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

337 000 $

  • 3

    Chambres

  • 1+0

    Salles de bain

  • 464.50 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Cette propriété a est située près des écoles;primaire, secondaire, collégial et universitaire,en plus d'être près de tous les services.Les enfants passeront des heures a s'amuser sur les rochers en fin de rue(cul-de-sac) Presque tout peut se faire sans voiture.Abri d'auto et garage attachés,3 chambres sur le même niveau. Cuisine et salon lumineux faces à l'est.Grande cour arrière très intime.Il n'y a pas d'entretien de sous-sol!!Youhouu, le ménage se fait rapidement et hopp! vous profiterez de votre weekend. Beaucoup d'améliorations esthétiques et structurelles apportées à la propriété au fils des ans.Venez découvrir ce petit bijou abordable.

Le chauffe-eau a été changé en avril 2026.
La sumpump a été changée en avril 2026.

Inclusions: Store, pôle, luminaires et les 3 bacs (bleu, vert et brun).

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Caractéristiques des fenêtres: Coulissante, Guillotine
  • Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Autre, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Plat
  • centris2.ParkingFeatures*: Attaché, Attenant, Asphalte, Attaché, Simple largeur
  • Chauffage: Plinthes à convection, Électricité
  • Dimensions : 9.15 x 12.19 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage
  • Garage: Oui
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Superficie totale aménagée: 140 Mètres carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de fondations: Béton coulé, Blocs de béton

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 889 $
  • Taxe scolaire: 180 $
  • Taxes annuelles totales: 3 069 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 79 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 202 400 $
  • Évaluation totale: 281 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1967
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Superficie habitable (approx): 140 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.95 m x 4.34 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.32 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.51 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.24 m x 3.15 m Note: entré parte arrière

Unités résidentielles:

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Façade -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle à manger -
  • Salon -
  • Salon -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle de lavage -
  • Façade -
  • Cour -
  • Cour -
  • Face arrière -