Remarques :
Un chalet qui se rentabilise en quatre saisons. Construit en 2024, un peu plus de 1 500 pi² sur plus de quatre acres, avec bord de l'eau et quai privés sur un lac ensemencé de truites. Trois chambres, deux salles de bain, spa, planches à pagaie et kayaks inclus. Sentiers de motoneige et de VTT accessibles depuis la propriété, ski à Tremblant. Vendu clé en main et enregistré pour la location à court terme : les semaines où vous n'y êtes pas peuvent aider à le payer. Épicerie, restaurants et hôpital à quelques minutes. Quatre chalets se partagent ce chemin privé, offerts séparément ou en bloc.
La pagaie en juillet, la motoneige en février, et la même route dans les deux cas.
Le Highland a été construit en juin 2024 et repose sur plus de quatre acres, en bordure d'un chemin privé à Rivière-Rouge -- cinq propriétés, aucune circulation de transit. Le terrain descend jusqu'à son propre bord de l'eau, sur un petit lac ensemencé de truites, avec quai privé au bout.
Trois chambres, deux salles de bain, un peu plus de 1 500 pi² d'aire ouverte sous plafond cathédrale, avec vue sur l'eau depuis la cuisine. Climatisation, internet haute vitesse, borne de recharge au stationnement. Puits, installation septique et chauffage individuels -- rien de partagé avec les voisins. Le tout a deux ans.
À l'extérieur, un spa sous les arbres -- meilleur en janvier qu'en juillet, comme vous le dira quiconque en possède un -- et une remise contenant planches à pagaie, kayaks et pédalo. Tout reste sur place.
Ce qui rend l'endroit vivable à l'année, c'est l'accès. Le réseau fédéré de motoneige et de VTT part de la propriété, la piste cyclable du P'tit Train du Nord est tout près, la descente de la Rivière Rouge en kayak ou en planche est une institution locale, et Mont-Tremblant est à distance confortable pour le ski. Épicerie à six minutes, restaurants entre cinq et dix, hôpital à sept.
Le Highland se vend clé en main : meublé, équipé, literie et vaisselle incluses -- vous arrivez avec l'épicerie et rien d'autre. Il est enregistré comme établissement de résidence de tourisme, numéro actif à l'appui, accueille des voyageurs depuis son ouverture et affiche une cote de 4,9 étoiles, avec des clients qui y reviennent. Vous voulez un chalet et aimeriez que les semaines inutilisées contribuent à l'hypothèque? Les permis, l'ameublement, les photos et l'historique de location sont déjà faits.
Quatre chalets se partagent ce chemin, et les quatre sont disponibles. Prenez le vôtre, ou parlez-moi de l'ensemble.
Documentation opérationnelle disponible sur demande pour acheteurs sérieux. Certificat de localisation, dossiers de puits et d'installation septique disponibles.
Inclusions: Entièrement meublé et équipé. Tous meubles,électroménagés, décorations, spa, quai. Prêt a louer.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Animaux permis:
Animaux permis
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 2e niveau
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Bordé par l'eau, Étang, Étang
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Hôpital, Piste cyclable, Sentier de VTT, Paysager, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques
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Détails des fondations:
Dalle de béton au sol
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Dimensions :
9.85 x 9.25 METRE
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Vue:
Sur l'eau
