Remarques :
Découvrez un magnifique domaine privé avec accès direct à la splendide rivière Rouge! Cette propriété s'étend sur un terrain exceptionnelle d'environ +- 7 acres. Entretenu avec soin par la même famille depuis 1934, ce havre de paix situé à seulement 3 km de tous les services représente une occasion unique d'acquérir un domaine rare, rempli de charme et de potentiel.
Découvrez un endroit incomparable: un domaine familial transmis depuis 1934, soigneusement entretenu et offrant un charme unique. +- 7 acres de terrain avec plage privée sur la magnifique Rivière Rouge et un environnement d'une tranquillité exceptionnelle, cette propriété est idéale comme résidence secondaire, investissement familial ou domaine multigénérationnel!
Parfait pour se rassembler en famille en toute saison.
Rez-de-chaussée :
*Deux chambres accueillantes
*Salle de bain rénovée
*Grand espace aire ouverte laissant entrer une belle luminosité
À l'étage :
*Une chambre supplémentaire
*Spacieuse salle familiale (15' x 20'), idéale pour les invités ou les enfants
Ses +++ :
*Véranda enveloppante sur deux côtés
*Garage rénové de 22' x 36', avec deux portes de garage
*Rangement mansardé à l'étage (14' x 22')
*Puits artésien neuf (2022) -- débit enviable de ± 2 000 gallons/heure
*Installation sanitaire refaite en 2021
Inclusions: À négocier.
Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium, Bois
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Rivière, Bordé par l'eau, Rivière, Non navigable
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Non pavée, Détaché, Détaché
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Caractéristiques du terrain:
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, En pente, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Bois, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé, Blocs de béton
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Tôle
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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