Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jocelyn Gaudreault Inc.
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
3704 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0
588 000 $No. MLS® 10647406
Maison À vendre à Rivière-Rouge, Québec
588 000 $
3
Chambres
2+0
Salles de bain
-
57633.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Bord de l'eau exceptionnel au Lac aux Bois-Francs à Rivière-Rouge! Nichée sur un immense terrain de plus de 57 000 pi², cette propriété offre un cadre de vie rare avec 400 pieds de rivage sur un plan d'eau navigable. Profitez d'une vue panoramique époustouflante sur l'eau et d'une intimité remarquable grâce à la généreuse superficie du terrain. La résidence comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains. Que ce soit pour admirer les levers de soleil, pratiquer vos activités nautiques ou simplement profiter du calme de la nature, cette propriété représente une occasion unique dans un environnement recherché.
Magnifique bord de l'eau avec 400 pieds de rivage sur le Lac aux Bois-francs
A quelques minutes du centre de Rivière-Rouge où l'on retrouve tous les services (épicerie, SAQ, Rona, pharmacies, restaurants, hôpital, piste cyclable le P'tit train du Nord.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, quai
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
- Caractéristiques des fenêtres: Bois, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Lac, Navigable
- Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
- Caractéristiques du stationnement: Autre, Autre
- Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Paysager, En pente
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Bordé par des haies
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 23 x 35 Pieds
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Bois
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1200 Pieds carrés
- Toiture: Tôle
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 516 $
- Taxe scolaire: 630 $
- Taxes annuelles totales: 4 146 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 347 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 179 500 $
- Évaluation totale: 526 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1984
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 57633.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 400 Pieds
- Profondeur du terrain : 144 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1200 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.54 m 7.9 p x 8.4 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.53 m x 6.40 m 11.7 p x 21 p Plancher : Parqueterie
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.27 m 11.4 p x 14 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.45 m 14 p x 11.4 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.98 m 9.3 p x 6.6 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.40 m 11.6 p x 11.2 p Plancher : Parqueterie
- Mezzanine 2e niveau 2.34 m x 10.67 m 7.8 p x 35 p
- Salle de bains Rez-de-jardin 2.51 m x 2.11 m 8.3 p x 6.11 p Plancher : Béton
- Chambre Rez-de-jardin 2.44 m x 3.05 m 8 p x 10 p Plancher : Béton
- Chambre Rez-de-jardin 3.17 m x 3.35 m 10.5 p x 11 p Plancher : Béton
- Chambre de famille Rez-de-jardin 6.86 m x 3.40 m 22.6 p x 11.2 p Plancher : Béton
- Rangement Rez-de-jardin 2.16 m x 3.17 m 7.1 p x 10.5 p Plancher : Béton
Unités résidentielles:
- Pièces 11
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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