Remarques :
DOMAINE PRIVÉ 50 ACRES!! PLAGE SABLONNEUSE. Un véritable trésor caché au coeur de Rivière-Rouge ! Ancienne auberge au charme unique, érigée sur un domaine de plus de 50 acres bordé par 1 200 pi de plage de sable blanc sur la Rivière Rouge.6 Chambres à coucher chacune possédant sa salle de bains privée.Lieu d'exception alliant nature, intimité et potentiel infini. Piscine creusée chauffée, garage triple, grange avec lounge 4 saisons, cave à vin et pavillon en pierre. À 30 min du Mont-Tremblant. Une opportunité rare! !
DOMAINE PRIVÉ 50 ACRES!! PLAGE SABLONNEUSE!!
Au coeur de Rivière-Rouge!
Une opportunité s'offre à vous!
Domaine de plus de 50 acres avec sa plage de sable blanc de 1200 pieds sur la célèbre Rivière Rouge.
Ce lieu exceptionnel marie nature, intimité et potentiel infini, parfait pour une auberge, créer un gîte champêtre ainsi qu'un centre de ressourcement.
La maison comprend 6 chambres, chacune avec sa salle de bains attenante, 4 balcons privés, un salon chaleureux avec foyer en pierre et four à bois pour pizza, une cuisine professionnelle (four au gaz, plaque chauffante, BBQ intégré, hotte commerciale) et une grande salle à manger attenante.
Une pièce au rez de chaussé avec une entrée indépendante dans laquelle vous pourriez y installer votre bureau.
Au sous-sol, un vaste espace commun, salle de bains, vestiaire avec entrée extérieure, grand placard en cèdre et cave à vin avec salle de dégustation.
Adjacent à la cuisine et salle à manger, une grande terrasse ensoleillée, gazebo 12 places, cuisine d'été et véranda grillagée.
Piscine creusée chauffée au sel clôturée.
Un pavillon en pierre et bois avec sa cloche ancienne, ancien lieu de cérémonie pour des mariages, lui donne un charme rustique.
Un foyer au bois extérieur pour prolonger vos soirées tout en regardant les étoiles.
Un garage triple chauffé et à l'étage dans l'ancienne grange un lounge 4 saisons offrant la possibilité de vivre des moments en famille.
Dalle de béton 40×80 pi, prête pour un futur bâtiment, terrain de pickleball, patinoire ou autre projet.
Système de désalinisation desservant la maison et le lounge.
Le zonage permet la location à court ou long terme (CITQ - permis requis).
Les amateurs de plein air seront comblés, motoneige, ski de fond et raquettes en hiver et en été paddle board, baignade, vélo, pêche, détente sur la plage privée.
À proximité des services!
Une propriété unique alliant espace, authenticité et potentiel illimité.
Un lieu inspirant où chaque détail évoque sérénité, hospitalité.
Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtres, meubles et électroménagers(exceptés: meubles du salon au rez-de-chaussé et sofa dans la grange)
Exclusions : Divan gris dans la grange, motoneiges, tracteur, meubles du salon au rez-de-chaussé de la maison.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Appareils électroménagers:
Adoucisseur d'eau
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, 2e niveau
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Caractéristiques de la piscine:
Autre, Chauffée, Creusée
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Rivière, Bordé par l'eau, Rivière
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Détaché, Détaché
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
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Dimensions :
27.2 x 24.4 Pieds
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Autre, Pointe filtrante, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
3047 Pieds carrés
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Toiture:
Autre, Bardeaux d'asphalte
