41 - 43 Rue De La Colombière E., Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1L 1R2 - investissement à vendre | No. Inscription 24483995

41 - 43 Rue De La Colombière E., Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1L 1R2 Map Image

Investissement À vendre à Lairet, Québec (La Cité-Limoilou), Québec

399 000 $

Remarques :

Opportunité à saisir! Duplex situé dans un secteur recherché de Limoilou, idéal pour bricoleur ou investisseur. Deux logements vacants offrant la possibilité de rénover selon vos besoins et de maximiser votre rendement. Emplacement de choix, près des écoles, commerces, parcs, restaurants et transport en commun. Profitez également d'une cour intime, parfaite pour vos projets d'aménagement. Un immeuble au fort potentiel, idéal pour propriétaire occupant ou investissement locatif. Une occasion à ne pas manquer!

Inclusions: Tous les biens meubles actuellement dans l'immeuble.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du stationnement: Pavé uni
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
Chauffage: Autre, Mazout
Clôture: Clôturé
Détails des fondations: Béton coulé
Égout: Municipalité
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: En rangée
Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Toiture: Membrane élastomère

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 36 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 424 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 3 425 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 152 000 $
Évaluation de l'immeuble: 151 000 $
Évaluation totale: 303 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 249.40 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.30 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.42 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.52 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.98 m x 2.67 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.67 m Plancher : Bois
Autre Tambour Rez-de-chaussée 2.49 m x 4.55 m
Salon 2e niveau 5.49 m x 4.22 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 4.04 m x 2.51 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.26 m x 1.63 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 4.93 m x 2.87 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.30 m x 2.87 m Plancher : Bois
Autre Tambour 2e niveau 2.49 m x 4.55 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre de famille Sous-sol 5.05 m x 7.19 m Plancher : Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 5.79 m x 7.19 m Plancher : Béton

Unités résidentielles:

Pièces 7
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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