Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Blanc & Noir
, Agence immobilière*
2-12 Rue Ste-Famille, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 4K8
164 500 $No. MLS® 16381366
Copropriété À vendre à Le Vieux-Québec - Cap-Blanc - Colline parlementaire, Québec (La Cité-Limoilou), Québec
164 500 $
Remarques :
CLEF EN MAIN! Charmant condo style ''Studio'' en plein coeur du VIEUX-QUÉBEC. Que ce soit pour un premier achat, un investissement rentable ou un pied à terre dans un secteur dynamique, vous serez charmé par le cachet et la luminosité qu'offre ce condo. ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ, il ne vous reste qu'à emmener vos valises! Situé dans un secteur historique et vibrant, à deux pas des meilleurs restaurants et attraits culturels de la ville. Belle opportunité d'investissement avec location de 30 jours et plus permise, générant des revenus intéressants!
EMPLACEMENT IDÉAL
Niché dans le secteur historique du Vieux-Québec, ce condo vous offre un accès privilégié à tous les meilleurs attraits du coin. À pied des meilleurs cafés de la ville, des Plaines d'Abraham, du Château Frontenac, des multiples galeries d'art et des rues animées telles que Grande-Allée et St-Jean, l'emplacement de ce condo est à la fois stratégique et remarquable. Entre autres, vous serez à proximité de;
- Gare du Palais
- Palais de Justice
- Vieux-Port de Québec
- Hôpital Hôtel Dieu de Québec
- La Citadelle de Québec, un attrait touristique prenant
- Hôtels
- Restaurants de renom
- Bien plus encore!!
VIE DE QUARTIER
Secteur reconnu pour ses activités et évènements à l'année longue, profitez de la proximité que vous offre ce condo au Festival d'Été de Québec, le Carnaval de Québec, le Marché de Noël et une foule d'autres évènements gastronomiques et culturels.
POTENTIEL LOCATIF
Profitez d'un potentiel d'investissement intéressant grâce à la location 30 jours + permise. Le propriétaire utilise présentement cette formule, générant des revenus intéressants.
Seul le certificat de localisation des parties communes préparé par Bertrand Bussière, Arpenteur-Géomètre le 9 décembre 2009 sera fourni. Tout autre certificat demandé sera à la charge de l'ACHETEUR.
Inclusions: Entièrement meublé et équipé
Exclusions : Effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques des fenêtres: Bois, Autre
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Brique, Pierre
- Murs mitoyens: En rangée
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 21.7
- Toiture: Membrane élastomère
- Type de structure: Loft/Studio
Taxes:
- Taxes municipales: 1 261 $
- Taxe scolaire: 59 $
- Taxes annuelles totales: 1 320 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 27 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 63 500 $
- Évaluation totale: 91 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1890
- Dimensions du terrain : 85.50 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 267 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 21.7 Mètres carrés
Détails des pièces :
- Salon 2e niveau 5.51 m x 3.99 m 18.1 p x 13.1 p Plancher : Bois Note: Salon, cuisine
- Salle de bains 2e niveau 1.55 m x 2.46 m 5.1 p x 8.1 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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