4328 Av. des Fauvettes, Québec (Charlesbourg), QC, G1G 4S3 Map Image

Statut:

Maison à Orsainville, Québec (Charlesbourg), Québec

3
Chambres
2+1
Salles de bain
371.61 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Jumelé à étages situé au coeur de Charlesbourg, dans un secteur recherché, familial et près de tous les services. Cette propriété offre une aire de vie lumineuse, une disposition fonctionnelle et un potentiel remarquable pour y créer votre espace idéal. Avec son terrain bien aménagé, son quartier paisible et sa proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers, ce jumelé représente une opportunité exceptionnelle autant pour un premier achat que pour un investissement judicieux. Une propriété bien située, polyvalente et pleine de possibilités -- une occasion à saisir dans Charlesbourg.

- La toiture de la propriété sera remplacée fin septembre 2026 - Installation de fournaise électrique et thermopompe 2025-Certificat de localisation en cours de production.

Inclusions: - Thermopompe centrale - Tous les luminaires de la propriété - Rideaux du salon et de la porte patio - Table et chaises de patio.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
Caractéristiques des fenêtres: Manivelle (battant), Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Paysager, Plat
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
Clôture: Clôturé, Bordé par des haies
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 6.19 x 7.72 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Murs mitoyens: Jumelé
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 95.2
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 2 469 $
Taxe scolaire: 167 $
Taxes annuelles totales: 2 636 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 110 000 $
Évaluation de l'immeuble: 143 000 $
Évaluation totale: 253 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 371.61 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 12.19 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 95.2 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.46 m Plancher : Bois Note: Armoire en bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.45 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte patio
Salon Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.64 m x 2.95 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.20 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.33 m x 2.57 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.54 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre de famille Sous-sol 4.67 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 3.10 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.57 m x 1.50 m Plancher : Plancher flottant Note: Douche ind., Laveuse-sécheuse

Unités résidentielles:

Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 3

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Jean-Michel Porcheron

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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