Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
462 Ch. du Poète, Prévost, QC, J0R 1T0
690 000 $No. MLS® 25077816
Maison À vendre à Prévost, Québec
690 000 $
4
Chambres
1+1
Salles de bain
-
49312.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Dans un secteur paisible de Prévost, au bout d'une rue sans issue, se trouve cette magnifique maison à étage où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Parfaite pour une jeune famille souhaitant s'établir dans les Laurentides, elle offre encore aujourd'hui une opportunité d'achat à un prix accessible dans un secteur en pleine demande. Vous serez charmés par son environnement naturel, son intimité et son atmosphère chaleureuse. Ici, chaque journée commence dans le calme et se termine dans le confort de votre chez-vous. Venez la découvrir de vos propres yeux, vous en tomberez sous le charme. Une occasion pour une famille ou des retraités
Résidence familiale parfaite offrant de grands espaces conviviaux
Découvrez une propriété à la fois pratique, confortable, où la qualité de vie se vit au quotidien, à proximité de tous les services.
Dès l'entrée, le hall vous accueille avec un espace fonctionnel qui donne le ton. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, propose une aire de vie ouverte et chaleureuse. La cuisine et la salle à manger communiquent avec une magnifique véranda 3 saisons par une grande porte patio, vous offrant une pièce supplémentaire à apprécier du printemps à l'automne.
Le vaste salon complète cet étage et constitue un lieu parfait pour recevoir famille et amis.
Entre le rez-de-chaussée et l'étage, une superbe pièce lumineuse s'ajoute -- idéale comme boudoir, bureau ou salle de jeux pour les enfants.
À l'étage, les chambres offrent confort et intimité, tandis que le sous-sol propose une 4e chambre ainsi qu'une grande salle familiale avec foyer au bois, parfaite pour créer un espace chaleureux durant la saison froide.
À l'extérieur, l'aménagement à l'arrière de la maison crée un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours.
Située au coeur d'un secteur homogène et paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. À quelques pas de la forêt Héritage, vous aurez accès à un environnement exceptionnel pour la marche, la détente et les activités de plein air.
La vie quotidienne y est facilitée grâce à la proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies et de tous les services essentiels. De plus, l'accès rapide aux autoroutes 117 et 15 permet des déplacements efficaces vers les grands centres.
Implantée sur une rue sans issue, la circulation y est très limitée, offrant un environnement sécuritaire et idéal pour les enfants.
Une occasion rare pour les acheteurs en quête de tranquillité, d'espace et de qualité de vie.
Contactez-nous pour une visite -- elle pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur.
liste des travaux faits:
- Aspirateur central - 2013
- Isolation de l'entretoit et de la solive de rive en Uréthane - 2015
- Finition du sous-sol - 2014-2015
- Asphalte recyclée dans l'entrée - 2017
- Salle de bain à l'étage - 2018
- Toit -2019
- Gouttières - 2020
- Chauffe-eau - 2020
- Salle de bain RDC - 2021
- Pieutage de la véranda - 2022
- Pompe du champ d'épuration - 2025
- Ballon égalisateur de pression - 2025
Inclusions: luminaires, fixtures, stores, balayeuse centrale, lave-vaisselle de marque Bosch, plastique de fenêtre hivernal de la véranda, support de télévision au rez-de-chaussée, mobilier de la véranda
Exclusions : les biens et effets personnels, armoire en bois de la salle d'eau du rez-de-chaussée, luminaire de la salle à manger
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Guillotine
- Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Paysager, En pente, Plat
- centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
- centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus, Non pavée, Intégré
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Dimensions : 37.9 x 30 Pieds
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Pierre de béton, Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 3 340 $
- Taxe scolaire: 328 $
- Taxes annuelles totales: 3 668 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 135 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 402 000 $
- Évaluation totale: 537 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2001
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 49312.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 131.5 Pieds
- Profondeur du terrain : 380.7 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.91 m 6.7 p x 6.3 p Plancher : Céramique Note: Fermé, avec garde-robe
- Salon Rez-de-chaussée 5.03 m x 4.22 m 16.6 p x 13.10 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.58 m 14.6 p x 11.9 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.56 m 10.7 p x 11.8 p Plancher : Céramique
- Véranda Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.68 m 12.1 p x 12.1 p Plancher : Bois Note: 3 saisons
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.82 m 8.4 p x 9.3 p Plancher : Céramique Note: laveuse-sécheuseeuse
- Pièce de détente 2e niveau 4.45 m x 4.22 m 14.7 p x 13.10 p Plancher : Bois Note: pièce au dessus du garage
- Chambre principale 3e niveau 5.16 m x 3.63 m 16.11 p x 11.11 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) 3e niveau 1.78 m x 1.52 m 5.10 p x 5.0 p Plancher : Bois Note: avec fenêtre
- Chambre 3e niveau 3.61 m x 3.20 m 11.10 p x 10.6 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 3.40 m x 3.15 m 11.2 p x 10.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 2.51 m x 3.30 m 8.3 p x 10.10 p Plancher : Céramique Note: douche séparée
- Chambre Sous-sol 3.07 m x 3.78 m 10.1 p x 12.5 p Plancher : Autre - Bois d'ingienierie, bambou
- Chambre de famille Sous-sol 9.32 m x 3.20 m 30.7 p x 10.6 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie, bambou Note: foyer combustion
- Rangement Sous-sol 2.44 m x 3.66 m 8.0 p x 12.0 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie, bambou
- Autre Salle des machines Sous-sol 1.68 m x 1.91 m 5.6 p x 6.3 p Plancher : Béton
Unités résidentielles:
- Pièces 16
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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