Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Village
, Agence immobilière*
107 Rue des Chardonnerets, Pincourt, QC, J7W 9W3
679 900 $No. MLS® 22317090
Maison À vendre à Pincourt, Québec
679 900 $
3
Chambres
2+0
Salles de bain
-
6006.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Découvrez ce magnifique bungalow moderne situé dans l'un des quartiers les plus prisés et familiaux de Pincourt. Un véritable bijou, idéalement situé dans une rue calme, juste en face d'un espace vert la maison offre un charme extérieur. Entrez dans un hall d'entrée lumineux et spacieux avec une hauteur sous plafond spectaculaire de 9 pieds donnant sur un salon et une salle à manger à aire ouverte. Cette propriété bien entretenue comprend trois chambres spacieuses - deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol lumineux - ainsi que deux salles de bain complètes. Parfait pour les petites familles, les couples ou les professionnels !
***Certaines photos présentent l'image originale suivie d'une version générée par IA. Les images peuvent inclure des AMÉLIORATIONS VIRTUELLES ET/OU UNE MISE EN SCÈNE VIRTUELLE et sont fournies à titre indicatif seulement. Elles peuvent ne pas refléter l'état actuel de la propriété. Les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails lors d'une visite sur place.***
*** Impeccablement entretenue et clé en main ***
Une maison prête à emménager
Ce magnifique bungalow moderne est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et familiaux de Pincourt. Idéalement située sur une rue calme et privée, juste en face d'un espace vert, cette maison offre un charme extérieur exceptionnel, mis en valeur par une allée pavée fraîchement restaurée, un escalier et des façades entièrement refaits à neuf (travaux réalisés en 2024), et un jardin impeccable entretenu avec soin grâce à un abonnement annuel à un service de désherbage.
Cette propriété impeccable est prête à vous accueillir, avec un système de sécurité Telus entièrement installé comprenant des caméras et des capteurs intégrés pour une tranquillité d'esprit optimale.
Pénétrez dans une entrée lumineuse et spacieuse dotée de plafonds spectaculaires de 2,74 mètres (9 pieds) qui mènent à un espace de vie et salle à manger à aire ouverte. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, tandis qu'une troisième se trouve au sous-sol lumineux et entièrement aménagé, avec deux salles de bain complètes.
Outre son charme esthétique, cette propriété a bénéficié d'importantes améliorations structurelles et d'efficacité énergétique réalisées en 2024. Profitez d'une tranquillité d'esprit totale grâce à une nouvelle toiture (garantie de 10 ans) et à une isolation des combles entièrement refaite. Les nombreuses améliorations énergétiques incluent une isolation Styrovent avec dégagement adéquat sous les soffites, 40 cm d'isolant en fibre de verre soufflée (R51), un isolant en caisson (R50) et un traitement fongicide préventif de la charpente.
Des portes-fenêtres à l'entrée s'ouvrent sur un vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, mis en valeur par un magnifique parquet et une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle.
La cuisine moderne est dotée de nombreux rangements, d'un garde-manger, de comptoirs en quartz, d'un carrelage en céramique et d'une crédence élégante.Le coin repas attenant est spacieux. Une porte-fenêtre donne sur un grand jardin.
La chambre principale, spacieuse, comprend un dressing, tandis que la deuxième chambre est idéale pour des enfants.
La grande salle de bain principale, au rez-de-chaussée, est équipée d'une douche séparée,d'une baignoire et d'un meuble-lavabo
***Idéalement située à quelques minutes des centres commerciaux, des écoles et des parcs,cette maison offre confort et praticité.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, les couvre-fenêtres (le cas échéant), ouvre-porte de garage et télécommande, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (surveillance exclue), cabanon, auvent, 3 caméras fixes et 3 détecteurs de mouvement de Telus Mobilité (non connectés),pompe à chaleur murale
Exclusions : Chauffe-eau
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
- Caractéristiques des fenêtres: Coulissante, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Certification environnementale du bâtiment: Cote énergétique GJ/An, Certification Novoclimat
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 40 x 45 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Brique, Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1593 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 3 907 $
- Taxe scolaire: 585 $
- Taxes annuelles totales: 4 492 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 172 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 425 000 $
- Évaluation totale: 597 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2004
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 6006.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 101.7 Pieds
- Profondeur du terrain : 59 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1593 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.79 m 8.2 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.60 m 12.9 p x 15.1 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.60 m 10.2 p x 15.1 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.38 m 10.1 p x 11.1 p Plancher : Céramique
- Coin-repas Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.93 m 9.1 p x 16.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.80 m 12.7 p x 15.9 p Plancher : Tapis
- Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.63 m 10 p x 11.11 p Plancher : Tapis
- Jeux Sous-sol 7.29 m x 8.36 m 23.11 p x 27.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.91 m x 4.14 m 12.10 p x 13.7 p Plancher : Tapis
- Atelier Sous-sol 2.26 m x 7.19 m 7.5 p x 23.7 p Plancher : Plancher flottant
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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