Courtier Immobilier
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
368 Ch. des Épinettes, Piedmont, QC, J0R 1K0
675 000 $No. MLS® 14930955
Copropriété À vendre à Piedmont, Québec
675 000 $
4
Chambres
2+1
Salles de bain
-
$0
Frais de copropriété
Remarques :
Semi-détaché haut de gamme situé dans le prestigieux secteur du mont Belvédère à Piedmont. Construction Dubé-Lavoie (2006), propriété des propriétaires d'origine. Unité de coin offrant une intimité exceptionnelle grâce au boisé latéral et arrière. Terrain plat magnifiquement aménagé, terrasse avec vue sur la montagne, idéale pour recevoir. Cuisine et salles de bain rénovées avec soin, 3 chambres à l'étage, sous-sol avec garage, 4e chambre, rangement et salle de bain avec espace lavage. Une propriété clé en main à découvrir sans délai! Offerte à 675 000 $, semi-meublée avec plusieurs inclusions.
Secteur du mont Belvédère à Piedmont. Magnifique maison de ville. Occupant l'une des meilleures positions du projet, cette unité de coin bénéficie d'une intimité exceptionnelle grâce à un boisé naturel sur le côté et à l'arrière servant de zone tampon.
Le terrain plat, soigneusement aménagé. La terrasse, avec auvent électrique et une jolie vue sur la montagne, environnement idéal pour profiter de la vie et recevoir. Un système d'arrosage, pavé chauffant devant la porte de garage et la porte de service.
L'intérieur mis à jour dont la cuisine avec cuisinière à induction, prise pour le gaz déjà en place aussi, deux fours.
Les salles de bain ont été complètement rénovées. La salle de bain principale comprend un plancher chauffant ainsi qu'une toilette intelligente RUNFINE (siège chauffant, bidet, multiples autres fonctions). La salle de bain du niveau inférieur a également été rénovée avec douche italienne. Les deux autres toilettes remplacées aussi.
Les revêtements témoignent de la qualité de la propriété avec un hall d'entrée en ardoise, des planchers de bois franc au rez-de-chaussée, des tuiles italiennes dans les salles de bain ainsi qu'une robinetterie haut de gamme.
La propriété offre une disposition très recherchée avec trois chambres à coucher à l'étage, un coin bureau au rez-de-chaussée; une caractéristique rarement offerte dans ce projet, ainsi qu'un sous-sol de type rez-de-jardin vers l'avant avec une porte de service pratique. Beaucoup de rangement.
Autres améliorations: la toiture en 2023, la fournaise en 2021 et ajout d'une thermopompe. Tous les encastrés sont remplacés. Le balcon Juliette entièrement reconstruit en fibre de verre. La terrasse et le jardin ont été renouvelés équipé d'un système d'arrosage.
Il s'agit d'une copropriété harmonieuse où chaque propriétaire entretient son unité de façon autonome. Le fonds de copropriété est implanté et l'assurance de la coquille est partagée entre les deux unités.
Les vendeurs possèdent les factures des améliorations et certificat de localisation 2022.
Une propriété clé en main offrant une qualité de finition remarquable, un emplacement privilégié, qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants.
Inclusions: Électroménagers, micro-ondes, hotte, stores de bois, rideaux et tringles, luminaires, 2 ventilateurs de plafond, thermostats intelligents, auvent électrique, pharmacie (SDB s-s), BBQ, 2 jardinières, 2 bancs extérieurs, meuble Télé, télé., armoire de coin & table de salle à manger (chaises exclues), meubles chambre du sous-sol, étagères de rangement, rangements du garage, divan-lit, bureau, 2 bibliothèques, de la CCP armoire en noyer et commode en noyer.
Exclusions : Les autre meubles et décor. Certains items pourraient être négociés.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la salle de bain: Bidet, Douche indépendante
- Caractéristiques de la sécurité: Gicleurs
- Caractéristiques de l'extérieur: Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Guillotine
- Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Avec prise extérieure, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Boisé, Paysager, Plat
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Commodités offertes par l'association: Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Cour, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Fibre pressée
- Meublé: Partiellement
- Murs mitoyens: Jumelé
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 7349 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de structure: Maison
- Vue: Autre, Sur la montagne
Taxes:
- Taxes municipales: 3 082 $
- Taxe scolaire: 294 $
- Taxes annuelles totales: 3 376 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 126 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 402 900 $
- Évaluation totale: 529 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2006
- Chambres : 3+1
- Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 7349 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 5.79 m x 5.18 m 19 p x 17 p Plancher : Bois Note: Ouvert, foyer gaz 3 faces
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.96 m 18 p x 13 p Plancher : Bois Note: Avec p. patio vers la cours
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.44 m 12 p x 8 p Plancher : Bois Note: Bien organisée, coin pupitre
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m 6 p x 5 p Plancher : Céramique Note: En retrait des aires de vie
- Salle de bains 2e niveau 3.66 m x 2.74 m 12 p x 9 p Plancher : Céramique Note: Bain auto,gr douche, 2 lavabos
- Chambre principale 2e niveau 5.18 m x 3.35 m 17 p x 11 p Plancher : Bois Note: Balcon Juliette, W-in
- Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m 10 p x 10 p Plancher : Bois Note: Avec placard
- Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m 10 p x 10 p Plancher : Bois Note: Placard
- Chambre Sous-sol 4.57 m x 4.27 m 15 p x 14 p Plancher : Tapis Note: SDB attenante
- Salle de bains Sous-sol 3.66 m x 1.52 m 12 p x 5 p Plancher : Céramique Note: Inclus lav-séch.
- Penderie (Walk-in) Sous-sol 1.83 m x 0.91 m 6 p x 3 p Plancher : Céramique Note: À l'entrée
- Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 2.44 m x 1.22 m 8 p x 4 p Plancher : Céramique Note: Entrée de service
- Autre Garage Sous-sol 5.49 m x 3.66 m 18 p x 12 p Plancher : Béton Note: Simple
Unités résidentielles:
- Pièces 12
- Chambres 4
- Salles de bain 3
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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