Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Humania Centre
, Agence immobilière*
102-7945 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2P4
375 000 $No. MLS® 23892257
Copropriété À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
375 000 $
1
Chambre
1+0
Salles de bain
-
$256
Frais de copropriété
Remarques :
Découvrez ce condo d'une chambre offrant environ 600 pi² L'aire de vie ouverte offre un espace convivial et fonctionnel, très ensoleillé lors des beaux jours, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Son aménagement maximise l'espace, tandis que les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère. L'unité comprend également un balcon à l'arrière et du rangement. La salle de bain est spacieuse et équipée d'une baignoire. Une propriété calme, bien située à proximité des transports en commun (5mn du métro Jarry), parcs (Jarry et et Villeray), commerces locaux (marché Jean Talon), cafés et restaurants.
Bienvenue au 7945, rue Saint-Hubert, appartement 102, une propriété qui se distingue par trois grands avantages : son emplacement stratégique, la qualité de la vie de quartier et la facilité des déplacements.
Offrant environ 600 pi², ce condo d'une chambre présente une configuration à aire ouverte qui utilise efficacement chaque espace. Le salon et la salle à manger forment un environnement agréable au quotidien, tandis que les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine s'intègre naturellement à l'aire de vie, et la chambre propose des dimensions confortables.
L'unité comprend également du rangement ainsi qu'un balcon à l'arrière permettant de profiter pleinement de la belle saison.
Plusieurs inclusions accompagnent la vente : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, climatiseur ainsi que les rideaux et tringles du salon.
Les animaux domestiques sont permis ainsi que la location résidentielle est également autorisée.
L'un des principaux attraits de cette propriété demeure son emplacement. La station de métro Jarry se trouve à environ huit minutes de marche et Jean Talon a quinze minutes, tandis que les lignes d'autobus 13, 30 et 193 facilitent les déplacements dans le secteur. L'accès à l'autoroute 40 est également rapide.
Le quartier propose une multitude de destinations appréciées, notamment la Plaza St-Hubert, le marché Jean-Talon, le parc Jarry et son centre de tennis, le parc Villeray, le parc de Normanville, le parc Prévost et le parc Turin. On retrouve également à proximité le Patro Villeray, des centres de loisirs et d'entraînement, des galeries et plusieurs lieux culturels, dont le Théâtre de l'Oeil.
Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires et services de garde dans les environs, notamment les écoles Victor-Doré, Gadbois, Georges-Vanier, Henri-Julien et l'Académie de Roberval.
Épiceries, restaurants, boutiques, cafés, services et espaces verts contribuent à créer une vie de quartier vivante et pratique. Une excellente occasion pour une première acquisition, un pied-à-terre montréalais ou un investissement dans un secteur recherché.
Inclusions: Réfrigerateur, laveuse , sécheuse , cuisinière, luminaires, air climatisé, rideaux et tringles du salon.
Exclusions : Effets personnels du Vendeur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis
- Autres équipements: Interphone
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: En rangée
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 55.7
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 2 206 $
- Taxe scolaire: 244 $
- Taxes annuelles totales: 2 450 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 50 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 315 400 $
- Évaluation totale: 366 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2010
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 256 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 55.7 Mètres carrés
- Zonage: Residential
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.71 m 12.2 p x 12.2 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.51 m 7.6 p x 8.3 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.89 m 11.0 p x 12.9 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.46 m 9.2 p x 8.1 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.84 m 5.4 p x 9.4 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 4
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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