Residential Real Estate Broker
Royal LePage du Quartier
, Agence immobilière*
51-900 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3A 1G3
549 999 $No. MLS® 16073854
Copropriété À vendre à Mille Carré Doré, Montréal (Ville-Marie), Québec
549 999 $
4
Chambres
1+1
Salles de bain
-
$831
Frais de copropriété
Remarques :
Vivez le centre-ville pleinement. Idéalement situé à proximité de l'Université McGill et de l'Université Concordia, ce condo au cachet unique offre espace, luminosité et emplacement de choix. Situé dans un immeuble de 1915, il propose une configuration fonctionnelle et des pièces généreuses. Parfait pour un acheteur souhaitant s'établir au coeur de l'action ou pour un investissement stratégique dans un secteur recherché.
Bienvenue à l'unité 51, une propriété offrant un équilibre recherché entre vie urbaine dynamique et confort au quotidien.
Située au coeur de Ville-Marie, cette unité bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Université McGill et de l'Université Concordia. Elle s'adresse autant aux acheteurs souhaitant profiter du centre-ville qu'à ceux recherchant une valeur sûre à long terme.
Installée dans un immeuble construit en 1915, la propriété conserve le charme et la solidité des constructions d'époque. À l'intérieur, on découvre un espace lumineux, bien agencé et confortable. La disposition des pièces permet une utilisation flexible, adaptée à différents modes de vie.
L'un des éléments les plus intéressants de cette propriété réside dans son potentiel élargi.
L'unité voisine (unité 52 -- Centris no 12926468) est également en vente.
Pour un acheteur visionnaire, cela ouvre la porte à une opportunité rare : combiner les deux unités afin de créer un espace de vie d'envergure, de type « penthouse », entièrement unique au centre-ville. Ce type de configuration, offrant à la fois volume, cachet et emplacement, est de plus en plus difficile à trouver sur le marché.
Au-delà de ce potentiel distinctif, l'emplacement demeure un atout majeur. Vous profitez d'un accès immédiat à tous les services : transport en commun, commerces, restaurants, cafés, institutions culturelles et espaces verts.
Pour un acheteur venant s'établir à Montréal -- étudiant ou jeune professionnel -- cette propriété permet une intégration simple et rapide à la vie urbaine. Pour des parents, elle représente une solution stratégique pour loger un enfant aux études, avec la possibilité d'une occupation partagée.
En résumé, l'unité 51 se distingue par sa localisation, sa flexibilité et son potentiel, une opportunité d'achat intelligente aujourd'hui, avec la possibilité de créer un espace exceptionnel demain.
Inclusions: All installed appliances.
Exclusions : Tous les biens du locataire
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: En rangée
- Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 124 Mètres carrés
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 3 704 $
- Taxe scolaire: 521 $
- Taxes annuelles totales: 4 225 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 100 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 528 600 $
- Évaluation totale: 629 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1915
- Chambres : 4
- Frais de copropriété : 831 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 124 Mètres carrés
- Zonage: Residential
Détails des pièces :
- Salon Autre étage 3.86 m x 4.85 m 12.8 p x 15.11 p Plancher : Bois
- Chambre principale Autre étage 4.93 m x 3.53 m 16.2 p x 11.7 p Plancher : Bois
- Chambre Autre étage 4.34 m x 3.86 m 14.3 p x 12.8 p Plancher : Bois
- Chambre Autre étage 3.40 m x 4.01 m 11.2 p x 13.2 p Plancher : Bois
- Cuisine Autre étage 3.38 m x 6.17 m 11.1 p x 20.3 p Plancher : Céramique
- Chambre Autre étage 3.38 m x 3.15 m 11.1 p x 10.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains Autre étage 1.85 m x 1.85 m 6.1 p x 6.1 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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