354-98 Rue Charlotte, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 3V2
418 000 $No. MLS® 25769141
Copropriété À vendre à Quartier-des-Spectacles, Montréal (Ville-Marie), Québec
418 000 $
2
Chambres
2+0
Salles de bain
-
$301
Frais de copropriété
Remarques :
Occupée par le propriétaire depuis l'achat et jamais louée, cette copropriété de 2 chambres et 2 salles de bain méticuleusement entretenue reflète une véritable fierté d'être propriétaire. Offrant un agencement lumineux et fonctionnel et un état clé en main, il est idéalement situé au coeur de Ville-Marie, à quelques pas du Vieux-Montréal, du Quartier des Spectacles, du Quartier Chinois, de l'Hôpital CHUM, des restaurants, des cafés et des transports en commun. Une opportunité exceptionnelle tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de qualité dans un emplacement de choix au centre-ville.
Bienvenue au 98, rue Charlotte #454, une copropriété lumineuse et spacieuse de 2 chambres et 2 salles de bain idéalement située au coeur de Ville-Marie.
Offrant environ 710 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu, cette unité bien entretenue présente un aménagement fonctionnel, une lumière naturelle abondante et des espaces de vie confortables. Occupée avec amour par son propriétaire depuis l'achat et jamais louée, la propriété a été méticuleusement entretenue et soignée, reflétant une véritable fierté d'être propriétaire.
Située au 4e étage d'un immeuble bien géré, cette copropriété est idéale pour les professionnels, les premiers acheteurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété prête à emménager.
Profitez d'un style de vie imbattable au centre-ville à quelques pas du Quartier des Spectacles, du Vieux-Montréal, du Quartier Chinois, de l'Hôpital CHUM, des restaurants, cafés, épiceries et des transports en commun. Avec un accès facile aux autoroutes principales et à tous les services essentiels, cet emplacement de choix offre une commodité exceptionnelle et une valeur à long terme.
Une occasion rare de posséder une maison clé en main dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, petit four, climatiseur, hotte de cuisinière, 2 lampes sur pied, lit double, lit simple, meuble télé, 2 bureaux, 2 chaises, rideaux, tous les luminaires, 1 casier intérieur (s2-#6-30)
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Interphone
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Chauffage: Plinthes électriques
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 66 Mètres carrés
- Type de structure: Appartement
- Vue: Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 2 118 $
- Taxe scolaire: 315 $
- Taxes annuelles totales: 2 433 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 43 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 312 300 $
- Évaluation totale: 355 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2006
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 301 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 66 Mètres carrés
- Zonage: Residential
Détails des pièces :
- Salon 3e niveau 3.66 m x 5.79 m 12.0 p x 19.0 p Plancher : Bois
- Cuisine 3e niveau 2.44 m x 1.83 m 8.0 p x 6.0 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 3e niveau 3.35 m x 3.66 m 11.0 p x 12.0 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 2.74 m x 2.74 m 9.0 p x 9.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 2.44 m x 1.83 m 8.0 p x 6.0 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 3e niveau 1.52 m x 1.52 m 5.0 p x 5.0 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Champlain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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