Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Katia Samson Inc
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
301-1055 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0E5
550 000 $No. MLS® 16891569
Copropriété À vendre à Champ-de-Mars, Montréal (Ville-Marie), Québec
550 000 $
2
Chambres
2+0
Salles de bain
-
$359
Frais de copropriété
Remarques :
Magnifique condo de 2 chambres à coucher au coeur du centre-ville. Unité offrant deux chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes, un espace de vie à aire ouverte lumineux et un balcon donnant sur la cour intérieure. Inclus un garage (26) et un espace de rangement (41). Immeuble idéalement situé entre le Village et le Vieux-Port, à distance de marche des métros Berri et Beaudry, de la rue Ste-Catherine, du CHUM et de la tour CIBC. À proximité de la rue St-Denis, de ses restaurants, cafés et commerces, de l'UQAM, de son centre sportif ainsi que du Vieux-Port et de ses attraits. Une opportunité exceptionnelle à un prix abordable.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et tringles, stores coulissants, étagère au-dessus de la télévision, aménagements de placard
Exclusions : Biens des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis
- Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Intégré
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Ascenseur, Chute à déchets
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 813 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 3 081 $
- Taxe scolaire: 381 $
- Taxes annuelles totales: 3 462 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 94 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 435 400 $
- Évaluation totale: 529 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2014
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 359 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 813 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon 3e niveau 3.56 m x 3.89 m 11.8 p x 12.9 p Plancher : Bois
- Salle à dîner 3e niveau 2.49 m x 3.45 m 8.2 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Cuisine 3e niveau 2.74 m x 3.33 m 9.0 p x 10.11 p Plancher : Bois
- Chambre principale 3e niveau 2.74 m x 4.06 m 9.0 p x 13.4 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) 3e niveau 1.24 m x 2.01 m 4.1 p x 6.7 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 2.01 m x 2.08 m 6.7 p x 6.10 p Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
- Chambre 3e niveau 3.00 m x 3.12 m 9.10 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 1.47 m x 2.44 m 4.10 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée/Vestibule 3e niveau 1.63 m x 3.43 m 5.4 p x 11.3 p Plancher : Bois
Unités résidentielles:
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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