Remarques :
Magnifique condo de coin d'une chambre entièrement rénové, baigné de lumière naturelle et offrant une vaste aire de vie à concept ouvert. Anciennement configuré en deux chambres, il a été repensé pour maximiser l'espace et le confort. Finitions haut de gamme, mobilier intégré sur mesure, foyer au gaz et lit escamotable. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bains de style spa avec plancher chauffant, douche vapeur et baignoire indépendante. Balcon privé, stationnement intérieur, rangement, espace pour vélos, piscine extérieure et emplacement exceptionnel près du canal Lachine, du REM, du Centre Bell et du Vieux-Montréal.
* Unité d'origine configurée en deux chambres, entièrement repensée pour créer une spacieuse aire de vie à concept ouvert.
* Rénovation complète avec matériaux haut de gamme et mobilier intégré sur mesure.
* Lit escamotable Limuro intégré, élégant et pratique pour recevoir des invités.
* Salle de bains attenante de style spa avec plancher chauffant, douche vapeur, baignoire indépendante et finitions en céramique haut de gamme.
* Foyer au gaz.
* Balcon privé donnant sur la cour intérieure.
* Un espace de stationnement intérieur.
* Support/rangement dédié pour deux vélos.
* Grand espace de rangement situé directement derrière le stationnement.
* Piscine extérieure réservée aux résidents.
* Emplacement recherché à quelques pas du canal de Lachine, du REM, du Centre Bell, de nombreux restaurants, cafés et du Vieux-Montréal.
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.
Inclusions: luminaires, rideaux et tringles, stores, réfrigérateur Whirlpool, four Frigidaire (induction-convection), lave-vaisselle Bosch, laveuse, sécheuse (LG ThinQ), support mural pour téléviseur, lit escamotable et matelas, meuble encastré du salon, étagères de la cuisine et du salon.
Exclusions : luminaire de la salle à manger, téléviseur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux permis
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Autres équipements:
Interphone
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Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Creusée
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
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Caractéristiques du stationnement:
Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
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Commodités offertes par l'association:
Ascenseur, Piscine extérieure
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1027.95
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Type de structure:
Appartement
