Remarques :
Magnifique condo de coin baigné de lumière au coeur du Vieux-Montréal. Aire ouverte avec deux espaces salon, foyer au gaz, salle à manger et cuisine rénovée avec grand îlot et comptoirs de quartz. Fenêtres pleine hauteur, poutres apparentes, murs de pierre et de brique, plafonds de plus de 9 pieds. Chambre avec walk-in et vaste salle de bain avec bain et douche séparés. Cour intérieure paisible et stationnement à proximité. Une propriété clé en main au cachet exceptionnel!
Superbe condo de coin situé dans un magnifique immeuble historique au coeur du Vieux-Montréal, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Cachet architectural avec poutres de bois, murs de pierre et de brique, planchers de bois franc et plafonds de plus de 9 pieds.
**UNITÉ**
- Fenêtres françaises pleine hauteur laissant entrer abondamment la lumière et mettant en valeur les volumes généreux de la propriété.
- Aire de vie ouverte et conviviale réunissant salon et salle à manger, agrémentée de grandes fenêtres et d'un foyer au gaz.
- Cuisine contemporaine rénovée avec un grand îlot, comptoirs en quartz et armoires en laque blanche.
- Chambre principale spacieuse avec mur de brique et walk-in.
- Salle de bains de bonne dimension comprenant une baignoire, une douche indépendante et une double vanité.
- Salle de lavage indépendante à même l'unité située à l'entrée du condo.
- Espace de rangement privé #203 inclus.
- Possibilité de louer un stationnement mensuel à proximité et accès à une vignette de stationnement résidentiel.
**L'IMMEUBLE**
- Élégant immeuble historique en pierre, reconnu pour son entrée voûtée et son architecture distinctive.
- Plusieurs éléments d'origine ont été préservés dont les grandes fenêtres, les colonnes de bois et certains détails architecturaux qui témoignent du caractère unique de l'immeuble.
- Cour intérieure en pierre intime, offrant un agréable espace de tranquillité au coeur de la ville.
- Borne de recharge publique pour véhicules électriques disponible à proximité.
**EMPLACEMENT RECHERCHÉ**
- Emplacement exceptionnel au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas d'une multitude de commerces, restaurants, cafés, boutiques et services.
- À proximité du Vieux-Port et des pistes cyclables.
- Entouré de nombreux attraits culturels et touristiques, tels que le Musée Pointe-à-Callière, le Centre PHI, le Centre des sciences de Montréal ainsi que plusieurs galeries d'art.
- À quelques minutes des stations de métro Square-Victoria et Place-d'Armes.
- Accès rapide à l'autoroute Ville-Marie, facilitant les déplacements.
Une propriété de caractère, alliant charme historique, confort moderne et emplacement privilégié au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. À voir!
Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-onde, four encastré Fulgor, plaque chauffante, luminaires, habillage des fenêtres.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, 2e niveau
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques des fenêtres:
Bois, Porte-fenêtre
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
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Condition de la propriété:
Historique
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Pierre
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Murs mitoyens:
En rangée
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
1418.68
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Type de structure:
Appartement
