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Royal LePage Tendance - Outremont
, Agence immobilière*
386 Av. Desmarchais, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1S4
599 999 $No. MLS® 18007170
Copropriété À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
599 999 $
3
Chambres
1+0
Salles de bain
-
$0
Frais de copropriété
Remarques :
Située au deuxième étage d'un duplex sur l'une des rues les plus recherchées de Verdun, à proximité de la rue Wellington, du métro et des berges du Saint-Laurent, cette unité de coin baignée de lumière naturelle offre le rare sentiment d'habiter une maison : trois chambres à coucher, une cour arrière privative donnant sur une ruelle verte, deux terrasses ainsi qu'un grand stationnement à l'avant, une combinaison unique dans le secteur. La propriété a été soigneusement rénovée jusque dans les détails, avec des travaux touchant toutes les composantes majeures et des ajouts bien pensés, dont un porte-serviettes chauffant, des rangements intégré
D'importants travaux ont été réalisés en 2025 et 2026 afin de moderniser la propriété en profondeur : plomberie et électricité, rénovation de la cuisine, de la salle de bain et de la buanderie, remplacement des portes et fenêtres, réfection de la toiture ainsi que travaux au revêtement de brique. L'aménagement intérieur a également été repensé afin d'offrir trois chambres à coucher, notamment par l'ajout d'une élégante cloison vitrée.
P.S- À la demande des propriétaires. toutes les visites auront lieu aux dates suivantes:
Vendredi 21 Août/2026 entre 10h00 et 17h00
Samedi 22 Août/2026 entre 9h00 et 11h00, 15h00 et 17:00
Dimanche 23 Août/2026 entre 10h00 et 17h00
Toutes les offres doivent être envoyées au courtier inscripteur au plus tard Lundi le 24 Août/2026
à 16:00
Les propriétaires répondront à toutes les offres au plus tard le 25 Août/2026 à 12:00
P.S - Il ne s'agit pas d'une journée portes ouvertes et les visites se font uniquement sur demande.
P.S - Toutes les mesures sont approximatives et pourrait être vérifié à tout moment si nécessaire.
Inclusions: L'ensemble des stores pare-soleil Étagères dans la buanderie Garde-robe aménagée dans la chambre principale Armoire de rangement extérieure (Suncast)
Exclusions : Électroménagers (réfrigérateur, mini-frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse) Rideaux et pôles de la chambre principale et de la chambre orientée au sud Luminaires des trois chambres et de la cuisine Îlot amovible de la cuisine
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, 2e niveau
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques du stationnement: Pavé uni
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Balcon/Terrasse, Cour
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Jumelé
- Refroidissement: Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 925 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 6 163 $
- Taxe scolaire: 722 $
- Taxes annuelles totales: 6 885 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1924
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 925 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Cuisine 2e niveau 3.78 m x 2.95 m 12.5 p x 9.8 p Plancher : Linoléum
- Salle à dîner 2e niveau 3.17 m x 4.19 m 10.5 p x 13.9 p Plancher : Bois
- Salon 2e niveau 3.00 m x 2.54 m 9.10 p x 8.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.31 m x 3.00 m 7.7 p x 9.10 p Plancher : Autre - céramique et bois
- Chambre principale 2e niveau 4.32 m x 3.02 m 14.2 p x 9.11 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.23 m 10.3 p x 10.7 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.22 m x 2.57 m 13.10 p x 8.5 p Plancher : Bois Note: Chambre vitrée
Unités résidentielles:
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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