3729 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1Z7
449 000 $No. MLS® 25943633
Copropriété À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
449 000 $
2
Chambres
1+0
Salles de bain
-
$288
Frais de copropriété
Remarques :
Superbe condo construit en 2005, aménagé sur deux étages, offrant confort, intimité et emplacement de choix. Vous apprécierez son entrée indépendante qui assure une meilleure insonorisation et une belle tranquillité au quotidien. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose de magnifiques planchers en érable, créant un espace chaleureux et lumineux. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau pouvant facilement être utilisé comme deuxième chambre, offrant une belle flexibilité selon vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer.
Opportunité à ne pas manquer! Magnifique condo aménagé sur deux étages, offrant confort, intimité et un emplacement de choix au coeur d'un secteur recherché.
Vous apprécierez son entrée indépendante qui assure une meilleure insonorisation et une belle tranquillité au quotidien. Le rez de chaussée à aire ouverte propose de magnifiques planchers en érable ainsi qu'une belle luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre principale confortable ainsi qu'un bureau pouvant facilement être utilisé comme deuxième chambre, espace de télétravail ou salle d'invités, offrant une belle flexibilité selon vos besoins.
La salle de bain est fonctionnelle et bien pensée, avec bain douche et installation laveuse sécheuse intégrée pour plus de commodité. Un air climatisé mural assure votre confort en toute saison.
À l'extérieur, un grand patio donnant sur une cour intérieure vous permet de profiter d'un espace paisible, idéal pour relaxer ou recevoir.
Emplacement exceptionnel, directement adjacent à la rue Wellington, avec accès rapide aux commerces, restaurants et services. Transport en commun à quelques pas seulement. Vous êtes également à distance de marche du bord de l'eau et de ses pistes cyclables, parfait pour un mode de vie actif et urbain.
Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez moi rapidement pour planifier une visite.
Inclusions: Luminaires, pôles à rideaux et stores.
Exclusions : Tous les biens personnels du vendeur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Jumelé
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 745 Pieds carrés
- Toiture: Bitume et gravier
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 2 467 $
- Taxe scolaire: 277 $
- Taxes annuelles totales: 2 744 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 1 $
- Évaluation de l'immeuble: 420 900 $
- Évaluation totale: 420 901 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2005
- Chambres : 0+2
- Frais de copropriété : 288 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 745 Pieds carrés
- Zonage: Residential
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.37 m x 0.97 m 4.6 p x 3.2 p Plancher : Céramique Note: érable
- Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 5.08 m 12.9 p x 16.8 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.35 m 11.8 p x 11 p Plancher : Bois
- Chambre principale Sous-sol 3.56 m x 4.37 m 11.8 p x 14.4 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.23 m x 2.74 m 10.7 p x 9 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Sous-sol 2.62 m x 2.44 m 8.7 p x 8 p Plancher : Plancher flottant
Unités résidentielles:
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Distinction
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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