Remarques :
Condo d'exception au 17e étage, unité de coin offrant une vue panoramique spectaculaire sur Montréal et le fleuve Saint-Laurent. Sa fenestration pleine hauteur procure une luminosité remarquable toute la journée. D'une superficie de 1 003 pi², il propose deux chambres, deux salles de bains complètes et une aire de vie ouverte au design contemporain. Vendu complètement meublé, il constitue une opportunité clé en main. Situé à proximité du Réseau express métropolitain et de la piste cyclable. Immeuble certifié LEED avec piscine extérieure, spa, gym et salle de réception. Inclut stationnement intérieur avec borne électrique et rangement.
Condo d'exception situé au 17e étage, offrant une vue panoramique spectaculaire et complètement dégagée sur la ville de Montréal ainsi que sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. Grâce à sa position en unité de coin et à sa fenestration pleine hauteur, la propriété bénéficie d'une luminosité abondante et d'un panorama impressionnant à toute heure de la journée.
D'une superficie d'environ 1 003 pi², l'unité propose une configuration élégante et fonctionnelle. Les aires de vie à aire ouverte créent un espace convivial et contemporain, parfait autant pour le quotidien que pour recevoir. Le salon et la salle à manger profitent pleinement de la vue grâce aux grandes surfaces vitrées, tandis que la cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace avec son design moderne et ses finitions de qualité.
Le condo comprend deux chambres spacieuses offrant confort et intimité, ainsi que deux salles de bains complètes au style actuel. L'ensemble de l'unité se distingue par son ambiance lumineuse, son aménagement réfléchi et ses matériaux soigneusement sélectionnés.
La propriété est vendue complètement meublée, offrant une solution clé en main idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un produit distinctif dans un secteur recherché.
L'immeuble, certifié LEED, est reconnu pour la qualité de sa construction, son architecture contemporaine et ses nombreux services destinés à ses résidents. Ceux-ci bénéficient d'installations communes haut de gamme comprenant notamment une piscine extérieure, un espace spa détente, un jardin aménagé, une salle d'entraînement moderne ainsi qu'une élégante salle de réception.
L'emplacement constitue également un avantage majeur. La propriété se trouve à proximité du Réseau express métropolitain, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles de la région. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès rapide à la piste cyclable longeant le fleuve.
Sont inclus avec l'unité :
Un espace de stationnement intérieur (#1016) équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Un espace de rangement au sous-sol (#1032).
Une opportunité rare combinant emplacement stratégique, vue spectaculaire, prestations haut de gamme et confort moderne, au sein d'un immeuble recherché offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Les frais de copropriété inclus les charges communes. Les mesures des pièces sont à venir.
Les mètres carrées indiqués ont été communiqué par le propriétaire, nous attendons le certificat de localisation pour confirmer la superficie exacte.
Inclusions: Climatiseur Cuisinière Lave-vaisselle Laveuse Micro-ondes intégré Réfrigérateur Sécheuse Tous les meubles Borne pour véhicule électrique
Exclusions : Les effets personnels des propriétaires
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
-
Caractéristiques de la piscine:
Creusée
-
Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP
-
Caractéristiques du stationnement:
Intégré, Borne de recharge - niveau 2
-
Caractéristiques du terrain:
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Université
-
Certification environnementale du bâtiment:
LEED
-
Chauffage:
Eau chaude, Plinthes électriques, Électricité
-
Commodités offertes par l'association:
Aires communes, Salle d'entraînement
-
Égout:
Municipalité
-
Étages:
À un étage
-
Garage:
Oui
-
Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
-
Piscine:
Oui
-
Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Stationnement:
Oui
-
Superficie totale aménagée:
93.2
-
Toiture:
Membrane élastomère
-
Type de structure:
Appartement
-
Vue:
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
