Courtier Immobilier
Services Immobiliers Éric Brunet Inc.
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
5645 Rue Doussin, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 1B7
649 000 $No. MLS® 27066343
Maison À vendre à Saint-Leonard-Ouest, Montréal (Saint-Léonard), Québec
649 000 $
5
Chambres
1+0
Salles de bain
-
5037.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
**Plain-pied lumineux, tout de brique, avec garage et 5 chambres à coucher!** Située dans un quartier tranquille et homogène, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour toute la famille! Sa généreuse fenestration laisse entrer la lumière naturelle, tandis que sa cuisine blanche et fonctionnelle facilite le quotidien! Profitez aussi du confort d'une thermopompe centrale en toute saison.**Libre immédiatement! À qui la chance?**
Dès notre arrivée, nous apprécions immédiatement la tranquillité de la rue, son voisinage homogène ainsi que ses arbres matures qui lui confèrent un charme indéniable.
Le rez-de-chaussée, très fonctionnel, offre trois chambres à coucher de même niveau, dont la chambre principale attenante à la salle de bain. La propriété bénéficie également d'une belle luminosité naturelle qui pénètre généreusement les espaces de vie.
Le sous-sol propose une grande salle familiale ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant plusieurs possibilités pour répondre aux besoins d'une famille, aménager un espace pour les invités, un bureau ou une salle de loisirs!
Vous apprécierez également l'accès direct au garage intégré, un véritable atout pour garder votre voiture à l'abri et au chaud durant les mois d'hiver!
Informations pertinentes à savoir :
-Même propriétaire depuis 1974.
-Revêtement de toiture remplacé en 2015.
-Thermopompe centrale installée en 2024.
-Propriété libre immédiatement!!
Une propriété bien entretenue au fil des années, offrant un environnement paisible, une disposition fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement!
Prière de nous contacter afin de prévoir une visite qui vous charmera!
Inclusions: Luminaires, rideaux, pôles, stores, cuisinière, frigo, lave-vaisselle et hotte.
Exclusions : Luminaires de la chambre principale et rideaux de la chambre secondaire au dessus du garage.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques des fenêtres: Coulissante, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Intégré, Simple largeur
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Paysager, Plat
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité, Gaz naturel
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Béton coulé
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
Taxes:
- Taxes municipales: 3 410 $
- Taxe scolaire: 395 $
- Taxes annuelles totales: 3 805 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 374 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 196 100 $
- Évaluation totale: 570 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1965
- Chambres : 3+2
- Dimensions du terrain : 5037.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 56 Pieds
- Profondeur du terrain : 89.9 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.91 m 3.10 p x 6.3 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.38 m 14.4 p x 11.1 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.92 m 8.8 p x 9.7 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.35 m 7.7 p x 11 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.06 m 10.10 p x 13.4 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.54 m 9.5 p x 8.4 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.89 m 8.7 p x 12.9 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.35 m x 3.38 m 4.5 p x 11.1 p Plancher : Céramique
- Chambre de famille Sous-sol 5.44 m x 3.23 m 17.10 p x 10.7 p Plancher : Tapis
- Chambre Sous-sol 3.71 m x 3.28 m 12.2 p x 10.9 p Plancher : Tapis
- Chambre Sous-sol 2.87 m x 2.74 m 9.5 p x 9 p Plancher : Tapis
- Rangement Sous-sol 2.74 m x 3.28 m 9 p x 10.9 p Plancher : Béton Note: chambre mécanique
Unités résidentielles:
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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