Remarques :
***Découvrez tout le charme de cet endroit*** Situé directement en face du parc Garibaldi, ce charmant condo au 2e étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. Grâce à ces deux façades sans vis-à-vis, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Récemment rénové et situé dans un secteur très convoité, ce grand condo est une opportunité à saisir. *** Emplacement pratique à proximité des commerces,des parcs et de la future station Madeleine-Parent. *** Une visite vous charmera!
L'intérieur se distingue par ses planchers modernes installés récemment sur une dalle de béton assurant une insonorisation supérieure (un avantage rare de cet édifice)
Rénovations:
(1) Toutes les portes ont été remplacées, et l'éclairage a été entièrement modernisé avec des spotlights encastrés, créant une ambiance élégante et contemporaine.
(2) La salle de bain rénovée en 2023 est un véritable atout : matériaux de haute qualité, céramique haut de gamme, robinetterie moderne, vanité design et finitions impeccables. Un espace pensé pour le confort et la durabilité.
(3) Le condo bénéficie également d'un chauffage très économique, avec des coûts annuels d'environ 1000$ par année, ce qui en fait une unité particulièrement avantageuse pour le budget.
Situé à distance de marche du futur métro -- extension de la ligne bleue, ce condo combine emplacement stratégique, tranquillité, modernité et qualité de construction. Une opportunité rare dans un secteur recherché.
ENTRETIEN de l'immeuble
Émondage arbre arrière - juin 2026
Asphalte devant garage - juillet 2025
Nettoyage drains garage - mai 2025
Escalier - octobre 2024
À proximité des centres d'achat (Centre Langelier, Galeries d'Anjou, Place Versailles)
IGA, Maxi, Bonanza, Walmart, Super C, TAU, tous à quelques minutes en voiture.
hopitaux Cabrini, Maisonneuve Rosemont (5-10 min), plusieurs cliniques (5-10 min)
À quelques minutes de marche seulement
Inclusions: Tous les électros ménagers: 2012 cuisinière, refrigérateur, lave vaisselle, laveuse sécheuse. sofa au salon. Sont vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Dimensions :
23 x 49 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
1075 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
