Courtier Immobilier
Royal LePage Tendance
, Agence immobilière*
926 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2H8
1 290 000 $No. MLS® 24753086
Maison À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec
1 290 000 $
3
Chambres
3+0
Salles de bain
-
578.20 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Magnifique plain-pied détaché à façade de pierre blanche situé sur une rue paisible du secteur recherché de l'ouest de Saint-Laurent. Cette propriété offre une configuration conviviale avec 3 chambres à coucher & 3 salles de bain, incluant une chambre principale avec salle de bain attenante. À l'étage vous trouverez de beaux planchers de bois ainsi qu'une spacieuse cuisine et grande porte-patio donnant sur la terrasse & la cour arrière. Fenêtres remplacées, climatisation centrale & garage double complètent cette propriété idéale. Offrant une vaste cour arrière privée, cette maison bien entretenue allie espace, confort, & emplacement de choix.
--Bienvenu au 926 Marlatt---
Magnifique plain-pied à façade de pierre blanche situé dans le secteur prisé de Saint-Laurent Ouest. Cette propriété soigneusement entretenue offre une belle luminosité naturelle, une disposition fonctionnelle et un immense potentiel. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse idéale pour la vie de tous les jours et les réceptions.
Vous y trouverez également de confortables chambres à coucher, de belles dimensions de pièces ainsi qu'un sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La cour arrière privée est parfaite pour profiter de la saison estivale.
Située dans un emplacement de choix, près des écoles, parcs, transports et services, cette propriété combine parfaitement confort, emplacement et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer!
Inclusions: Luminaires, rideaux, stores, et tringles
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP
- centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus, Pavé uni, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
- Chauffage: Eau chaude, Biénergie, Mazout
- Clôture: Clôturé
- Dimensions : 9.14 x 14.32 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Brique, Pierre
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Superficie totale aménagée: 1410.93
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 6 283 $
- Taxe scolaire: 756 $
- Taxes annuelles totales: 7 039 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 448 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 594 600 $
- Évaluation totale: 1 042 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1968
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 578.20 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 23.71 Mètre
- Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1410.93 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.41 m 7.6 p x 7.11 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.52 m 11.11 p x 14.10 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.96 m 11.11 p x 13.0 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 1.12 m x 4.04 m 3.8 p x 13.3 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.88 m 13.4 p x 16.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.65 m 6.2 p x 5.5 p Plancher : Céramique Note: Attenante
- Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.12 m 9.0 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.66 m 9.8 p x 12.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.16 m 5.5 p x 7.1 p Plancher : Céramique
- Chambre de famille Sous-sol 4.22 m x 6.58 m 13.10 p x 21.7 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains Sous-sol 2.18 m x 1.63 m 7.2 p x 5.4 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Sous-sol 1.75 m x 3.48 m 5.9 p x 11.5 p Plancher : Couvre-sols souples
- Rangement Sous-sol 3.94 m x 4.09 m 12.11 p x 13.5 p Plancher : Béton
Unités résidentielles:
- Pièces 13
- Chambres 3
- Salles de bain 3
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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