Courtier Immobilier
Royal LePage Tendance
, Agence immobilière*
2705 Rue Major, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2T7
1 489 000 $No. MLS® 14587035
Maison À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec
1 489 000 $
4
Chambres
3+0
Salles de bain
-
459.90 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Entièrement rénovée, cette propriété à paliers multiples se situe dans le secteur recherché de Saint-Laurent Ouest offre une belle luminosité et une superbe configuration sur quatre niveaux. À l'entrée, vous trouverez le salon & s-à-m à aire ouvert, une grande cuisine avec puits de lumière et porte patio menant à la terrasse et la cour. À l'étage, trois chambres dont la suite principale avec walk-in et salle de bain attenante rénovée. Rez-de-jardin avec salle familiale, salle de lavage et accès direct au garage double. Planchers de bois franc, salles de bain rénovées, fenêtres & toiture récentes, chauffage & clim central. Une visite s'impose!
---Welcome to 2705 Major---
Description :
REZ-DE-CHAUSSÉE (NIVEAU PRINCIPAL) :
Hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux à aire ouverte comprenant le salon et la salle à manger. Puits de lumière offrant une abondante luminosité naturelle. Grande cuisine avec beaucoup de rangement et nouvelle porte patio donnant accès à la terrasse et à la cour arrière.
DEUXIÈME ÉTAGE :
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante entièrement rénovée. Deuxième salle de bain complète également rénovée.
REZ-DE-JARDIN :
Spacieuse salle familiale idéale pour les moments en famille. Salle de lavage à l'étage et accès direct au garage double.
SOUS-SOL :
Grande salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète -- parfait pour invités ou espace polyvalent.
EXTÉRIEUR :
Cour arrière aménagée avec terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Allée et garage double offrant un stationnement généreux.
AMÉLIORATIONS :
Propriété entièrement rénovée avec plusieurs mises à jour importantes incluant : fenêtres récentes, nouvelles portes patios, 3 salles de bains au goût du jour, nouveaux planchers de bois franc à la grandeur, lumières encastrées à la grandeur, sous-sol refait entièrement avec planchers flottasnts, chambre à coucher , salle de bain complète et salle familliale, toiture 2023.
EMPLACEMENT :
Située dans le secteur recherché de Saint-Laurent Ouest, à proximité des écoles, parcs, métro, services, axes routiers majeurs, au centre Royalmount, et offrant un accès rapide au centre-ville.
Inclusions: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, chauffe-eau, cabanon, système d'alarme, hotte de cuisine
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Double largeur ou plus, Pavé uni, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Détails des fondations: Béton coulé
- Égout: Municipalité
- Étages: A paliers multiples
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 259.7
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 7 020 $
- Taxe scolaire: 856 $
- Taxes annuelles totales: 7 876 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 356 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 788 700 $
- Évaluation totale: 1 145 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1986
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 459.90 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 16.76 Mètre
- Profondeur du terrain : 27.44 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 259.7 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.39 m 12.2 p x 14.5 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.78 m 12.2 p x 15.8 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.92 m x 4.14 m 19.5 p x 13.7 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.04 m x 5.49 m 13.3 p x 18.0 p Plancher : Bois Note: Placard walk-in 8'5 x 4'11
- Salle de bains 2e niveau 1.45 m x 2.77 m 4.9 p x 9.1 p Plancher : Céramique Note: Attenante
- Chambre 2e niveau 2.72 m x 5.08 m 8.11 p x 16.8 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.84 m x 3.96 m 9.4 p x 13.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.62 m x 2.69 m 8.7 p x 8.10 p Plancher : Céramique
- Chambre de famille Rez-de-jardin 5.59 m x 5.69 m 18.4 p x 18.8 p Plancher : Bois
- Salle de lavage Rez-de-jardin 1.57 m x 2.82 m 5.2 p x 9.3 p Plancher : Céramique
- Jeux Sous-sol 8.18 m x 5.56 m 26.10 p x 18.3 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 2.95 m x 4.34 m 9.8 p x 14.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 1.45 m x 3.33 m 4.9 p x 10.11 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 13
- Chambres 4
- Salles de bain 3
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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