1 450 000 $

Investissement À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec

1 450 000 $

Remarques :

ENORME et unique 2plex, (34 X 54), avec (possibilité BACHELOR), grand pieces et éclairé* plusieurs ameliorations de qualité! Secteur recherché près de tous* *propriétaire depuis 1975* possibilité d'avoir un 3 1/2 (porte existant a cote)*piscine creusée et finition soignée avec du béton tout autour* Visite pour le haut avec PA accepter* PLAISIR A VISITER

Unique, ENORME 2plex, (34 X 54), avec grand pieces et éclairé* plusieurs ameliorations de qualité!


- locataires fiables, calmes et stables- le chauffage est a la charge du propriétaire - plusieurs améliorations au fil des ans

Inclusions: four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur GE, 1 climatiseur mural

Exclusions : luminaire de la salle à manger et de la chambre avant ( au rez-de-chaussée)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Air climatisé: Oui
  • Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
  • Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
  • Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP
  • Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
  • Caractéristiques des fenêtres: Aluminium
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
  • Chauffage: Plinthes électriques, Électricité, Mazout
  • Dimensions : 34 x 54 Pieds
  • Égout: Municipalité
  • Garage: Oui
  • Matériaux de construction: Brique
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Piscine: Oui
  • Refroidissement: Climatiseur mural
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique, Tuiles
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 65 760 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 459 $
  • Taxe scolaire: 762 $
  • Taxes annuelles totales: 7 221 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 344 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 708 700 $
  • Évaluation totale: 1 053 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1958
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 4950.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 98 Pieds
  • Profondeur du terrain : 50 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités résidentielles:

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 9
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3

Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Extérieur -
  • Hall d'entrée/Vestibule -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Coin-repas -
  • Coin-repas -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Hall d'entrée/Vestibule -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Sous-sol -
  • Salle de jeux -
  • Salle de lavage -
  • Garçonnière -
  • Garçonnière -
  • Garçonnière -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Piscine -
  • Autre -