Courtier Immobilier
Royal LePage Tendance
, Agence immobilière*
1991 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 0A9
798 000 $No. MLS® 18943029
Copropriété À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec
798 000 $
2
Chambres
2+0
Salles de bain
-
$23
Frais de copropriété
Remarques :
Belle et toute nouvelle maison de ville située dans le prestigieux projet Cité Midtown, au coeur de Ville Saint-Laurent. Cette unité moderne offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes,une attenante à la chambre principale avec douche, ainsi qu'une seconde avec baignoire. L'aire de vie comprend un salon lumineux avec espace bureau intégré, idéal pour le télétravail. Vous bénéficierez également de deux terrasses privées, à l'avant et à l'arrière de l'unité. En tant que résident, vous aurez accès à une multitude de commodités haut de gamme offertes par le projet Cité Midtown, gymnases, piscines, espaces verts et bien plus encore!
* Bienvenu au 1991 Suzanne-Coallier*
*** Superbe maison de ville située dans le projet Mid-town ***
*** À proximité de tous les services et commodités : transports en commun, incluant le métro Du Collège, le centre d'achat Royalmount, épiceries, accès rapide aux autoroutes 15 et Métropolitaine, écoles primaires et secondaires, parcs, et bien plus encore...
**Commodités extérieures**
* Nouveau parc urbain dont la réalisation est prévue pour 2027
* Place centrale avec jeux d'eau, aires de détente et aménagements paysagers comprenant des végétaux comestibles
* Piscine extérieure chauffée
* Aménagement paysager soigné avec des centaines de nouveaux arbres ainsi que plusieurs vergers urbains comestibles, incluant arbres fruitiers, arbustes et fines herbes
**Commodités intérieures**
* Café de quartier situé aux abords de la place centrale
* Salle d'entraînement entièrement équipée avec poids libres, appareils de musculation et équipements cardio de pointe, incluant un espace yoga/aérobie
* Deux salons ou salles de réception
* Salle de jeux pour enfants
* Espace de travail partagé comprenant des aires communes, des bureaux fermés et une grande salle de réunion
Un vrai petit bijoux à ne pas manquer!
Avis de non responsabilité: Toutes les mesures fournies sont basées sur le plan d'étage et sont jugés approximatives; Les acheteurs sont invités à vérifier les mesures de manière indépendante. La surperficie habitable est basée sur les données municipales et est fournie sans garantie; Le vendeur et le courtier se dégagent de toute responsabilité de toute divergence.
***Visite libre Dimanche 5 Juillet, 2026, 14-16h, sur rendez vous,
Merci.
Inclusions: Lave vaisselle, réservoir à eau, chaude, hotte, frigidaire, laveuse-secheuse.
Exclusions : Revêtements de fenêtres, four.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Gicleurs, Système d'alarme
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Cour, Salle d'entraînement, Sauna
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: En rangée
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 103.6
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 3 334 $
- Taxe scolaire: 379 $
- Taxes annuelles totales: 3 713 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 137 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 443 400 $
- Évaluation totale: 580 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2023
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 23 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 103.6 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-jardin 4.09 m x 4.32 m 13.5 p x 14.2 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-jardin 2.57 m x 4.09 m 8.5 p x 13.5 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-jardin 2.49 m x 4.09 m 8.2 p x 13.5 p Plancher : Bois
- Rangement Rez-de-jardin 1.83 m x 3.05 m 6 p x 10 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-jardin 3.05 m x 4.27 m 10 p x 14 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-jardin 1.35 m x 2.87 m 4.5 p x 9.5 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-jardin 3.05 m x 4.27 m 10 p x 14 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-jardin 1.83 m x 2.57 m 6 p x 8.5 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-jardin 1.22 m x 1.22 m 4 p x 4 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 9
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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