Courtier immobilier agréé
Royal LePage Village
, Agence immobilière*
145-3100 Rue Rachel E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1W 0B5
668 000 $No. MLS® 28547721
Copropriété À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
668 000 $
2
Chambres
1+1
Salles de bain
-
$523
Frais de copropriété
Remarques :
L'espace et l'intimité d'une maison de ville, avec le confort d'un condo sur deux étages. Face à un espace vert, ce condo lumineux offre 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec douche vitrée, terrasse privée avec BBQ, stationnement au garage et 2 rangements. Style moderne avec plafonds de béton et cuisine contemporaine. Profitez d'espaces communs haut de gamme: piscine sur le toit vue Mont-Royal, gym, sauna, spa et cour intérieure. Emplacement recherché!
Venez vivre au U31, au Shop Angus à Rosemont et offrez-vous une qualité de vie incomparable :
Terrasse commune offrant une vue panoramique sur la ville et la montagne, une cuisine extérieure avec BBQ et une belle piscine extérieure.
Gymnase moderne avec sauna et spa
Cour intérieure avec surface de jeux pour les enfants
Dans les environs :
A 10 minutes du métro Préfontaine (20 minutes du centre-ville)
A quelques minutes à pied d'excellents restaurants, de commerces de proximité ( pâtisserie, boulangerie, boucherie, fromagerie, garderie...) et de grandes bannières très utiles (épicerie, SAQ et Canadian Tire)
Parc Annie-Mongomery juste en face de l'appartement, autres espaces verts et parc à chien...
L'appartement 145 vous offre 2 étages d'espace et de confort :
Une thermopompe murale par étage
Un système d'alarme
Des électro-ménagers de bonnes qualité (réfrigérateur avec eau et glaçons)
5 capsules de détection d'humidité avec système de valves intelligentes pour contrer les dégâts d'eau
Un espace de stationnement au garage
2 espaces de rangement (un adjacent au stationnement, en blocs de béton, et un autre en broche)
Une terrasse intime avec BBQ au gaz naturel
Les frais de condo incluent l'usage des compresseurs pour les thermopompes, l'eau chaude et le gaz pour le BBQ
Inclusions: Rideaux et stores (électriques au rez-de-chaussée), luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'alarme (non relié à une centrale), BBQ au gaz naturel sur la terrasses, étagères IKEA installées sur le mur du salon.
Exclusions : Lit mural de la petite chambre à coucher, réfrigérateur à vin et congélateur
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis sous conditions
- Autres équipements: Autre, Interphone
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la piscine: Autre, Chauffée, Creusée
- Caractéristiques de la sécurité: Gicleurs, Système d'alarme
- Caractéristiques du terrain: Autre, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
- centris2.ParkingFeatures*: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Garage: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 91.2
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 3 634 $
- Taxe scolaire: 416 $
- Taxes annuelles totales: 4 050 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 141 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 452 700 $
- Évaluation totale: 593 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2014
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 523 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 91.2 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m 14 p x 11 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.39 m 9 p x 14.5 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.87 m 8.5 p x 9.5 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.65 m x 0.91 m 5.5 p x 3 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.05 m x 4.70 m 10 p x 15.5 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.74 m x 4.09 m 9.0 p x 13.5 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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