Remarques :
Superbe condo au 2e étage d'un triplex au coeur d'Outremont. Plus de 1 431 pi², unité de coin lumineuse offrant double salon sur avenue Outremont, salle à manger ouverte, 2 chambres + bureau (ou 3e chambres), hauteur sous plafonds 9'5, parquet de bois franc et magnifiques boiseries. Balcon, rangement et stationnement extérieur. Face à l'école Lajoie, à deux pas de l'avenue Bernard et des parcs.
***DÉCLARATIONS***
* Immeuble boutique de seulement 3 unités.
* Mise de fonds minimale de 20 %.
* Le financement doit être obtenu auprès de la Caisse Desjardins des Versants du Mont Royal.
* Les frais de condo mensuels incluent l'aménagement paysager, l'assurance de l'immeuble, les taxes municipales et scolaires.
*La superficie de la quote-part inclut 11.3m2 - 121,63 pi2 d'espace de rangement situé au sous-sol. La superficie de l'appartement 660 Avenue Outremont est de 133m2 - 1,431.60 pi2.
* Tel que prévu à la convention d'indivision, le 660 Outremont bénéficie d'un droit d'usage exclusif, sans droit de propriété, d'un espace situé au sous-sol représentant environ le tiers de sa superficie, selon les conditions et modalités prévues à ladite convention.
* Tel que prévu à la convention d'indivision, le 660 Outremont bénéficie d'un droit d'usage exclusif, sans droit de propriété, d'un espace de stationnement extérieur, sous réserve de la conformité aux règlements municipaux applicables.
* Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
* Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garanties quant à leur conformité à la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Inclusions: Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et tringles, Réfrigérateur Amana, Hotte de cuisine Nutone et Lave-vaisselle Ascenta. Laveuse et sécheuse Eaton Viking, Piano et Hauts parleurs intégrés.
Exclusions : Tous les effets personnels, Cuisinière White-Westinghouse (non fonctionnelle), Tous les meubles.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, 2e niveau
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Caractéristiques de la salle de bain:
Autre, Bidet
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Mélamine
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Guillotine
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte
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Caractéristiques du terrain:
Coin de rue, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Plat
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Chauffage:
Eau chaude, Gaz naturel
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Commodités offertes par l'association:
Balcon/Terrasse
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Services publics:
Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1553.23
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Toiture:
Autre, Membrane élastomère
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Type de structure:
Appartement
