Remarques :
Idéalement situé dans un immeuble bien entretenu, ce condo accueillant offre un accès pratique aux transports en commun, notamment aux lignes d'autobus, au REM ainsi qu'aux stations de métro Outremont et Acadie. À proximité de l'Université de Montréal, des commerces, des restaurants, des hôpitaux et des parcs, son emplacement facilite le quotidien.
L'unité propose une configuration fonctionnelle et bien aménagée, plafonds de 9,10 pi, avec une cuisine spacieuse rénovée en 2021, offrant des comptoirs en quartz et de nombreux espaces de rangement. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger distincte, créant un espace convivial pour la vie quotidienne et pour recevoir. Une porte-patio donne accès à un balcon privé, idéal pour se détendre à l'extérieur ou profiter d'un barbecue en famille ou entre amis.
La spacieuse chambre principale est équipée d'un grand placard mural de style IKEA, tandis que la deuxième chambre offre de belles dimensions, un walk-in ainsi qu'un accès à un deuxième balcon privé.
Deux salles de bains complètes ajoutent au confort et à la commodité : l'une comprend une baignoire et une douche séparées, tandis que l'autre est équipée d'une douche et d'un espace réservé à la laveuse et à la sécheuse.
Les fenêtres panoramiques laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent de magnifiques couchers de soleil, tandis que les deux balcons privés procurent un espace de vie extérieur supplémentaire.
Caractéristiques supplémentaires et améliorations de l'immeuble
* Climatisation centrale
* Plafonds de 9,10 pi
* Un espace de stationnement intérieur avec filage pour borne de recharge pour véhicule électrique
* Espace de rangement privé
* Deux balcons privés
* Toiture de l'immeuble remplacée en 2023
* Ascenseurs de l'immeuble modernisés en 2024
* Tapis des corridors communs remplacés et peinture refaite en 2025
* Revêtement extérieur de l'immeuble réalisé en 2023
Inclusions: Luminaires, tringles et stores, garde-robe style IKEA chambre principale, lave-vaiselle, le raccordement pour une voiture electrique a ete effectue
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse,secheuse
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, Autre
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP
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Caractéristiques du stationnement:
Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
41 x 31 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Murs mitoyens:
En rangée
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1168 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
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Vue:
Panoramique, Sur la ville
