11444 Rue de Normandie, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 3N3
619 000 $No. MLS® 12463924
Maison À vendre à Bourassa, Montréal (Montréal-Nord), Québec
619 000 $
4
Chambres
2+1
Salles de bain
-
2
Espaces de stationnement
Remarques :
VISITE LIBRE -- DIMANCHE 30 AOÛT, 14 H À 16 H. Propriété spacieuse sur plusieurs niveaux offrant 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec solarium quatre saisons. Chambre principale avec accès direct à un balcon privé. Sous-sol avec salle familiale, salle de lavage et pièce polyvalente pouvant servir de 4e chambre ou bureau. Cour arrière et stationnement extérieur. Près des services, écoles, parcs et transports.
Propriété sur plusieurs niveaux offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, idéalement située à proximité de tous les services essentiels, écoles, transports en commun, principaux boulevards et autoroutes.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie à aire ouverte, lumineuse et invitante, créant une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine offre un espace fonctionnel pour la vie quotidienne et pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un solarium lumineux et polyvalent, pouvant être apprécié en toute saison et aménagé selon vos besoins, que ce soit comme espace détente, coin lecture, salle à manger ou espace familial supplémentaire.
L'étage supérieur offre 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec accès direct à un balcon privé.
Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire comprenant une salle familiale, du salle de lavage ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en quatrième chambre à coucher ou en bureau à domicile, selon vos besoins et votre style de vie.
La propriété bénéficie également d'une cour arrière et d'un espace de stationnement extérieur, offrant davantage de commodité et d'espace extérieur.
Idéalement située à proximité des services essentiels, écoles, parcs, transports en commun, principaux boulevards et autoroutes. Emplacement pratique près du boulevard Henri-Bourassa, du boulevard Maurice-Duplessis et du boulevard Lacordaire, avec accès à l'autoroute 25 ainsi qu'à d'autres grands axes routiers. Les options de transport en commun permettent également un accès au réseau de métro de Montréal et aux secteurs environnants.
Inclusions: Système d'alarme, stores du sous-sol et tous les luminaires, à l'exception de ceux spécifiquement exclus.
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, poignées de portes, tous les effets personnels du vendeur, luminaires du salon, de la cuisine et du corridor du rez-de-chaussée, supports muraux pour téléviseur dans le salon et la chambre principale, rideaux de la porte-patio et rideaux des chambres.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Cour privée
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Détails des fondations: Dalle de béton au sol
- Dimensions : 6.41 x 8.88 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Murs mitoyens: Jumelé
- Refroidissement: Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1217 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 3 358 $
- Taxe scolaire: 339 $
- Taxes annuelles totales: 3 697 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 178 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 322 400 $
- Évaluation totale: 501 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1965
- Chambres : 3+1
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1217 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.48 m 16.9 p x 11.5 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.33 m 11.9 p x 10.11 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.72 m 11.9 p x 8.11 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.35 m 3.9 p x 4.5 p Plancher : Céramique
- Solarium Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.33 m 10.2 p x 10.11 p
- Chambre principale 2e niveau 4.04 m x 3.48 m 13.3 p x 11.5 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.02 m 11.9 p x 9.11 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 1.57 m x 2.49 m 5.2 p x 8.2 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 2.34 m x 2.95 m 7.8 p x 9.8 p Plancher : Bois
- Chambre de famille Sous-sol 4.62 m x 5.08 m 15.2 p x 16.8 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre Sous-sol 3.58 m x 3.51 m 11.9 p x 11.6 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de lavage Sous-sol 3.58 m x 2.44 m 11.9 p x 8.0 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bain 3
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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