Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Royal LePage Triomphe
, Agence immobilière*
7885 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 3C7
730 000 $No. MLS® 12807396
Maison À vendre à Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
730 000 $
3
Chambres
1+0
Salles de bain
-
445.10 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Une véritable oasis urbaine dans Tétreaultville, au coeur de Mercier-Est! Cette chaleureuse maison unifamiliale tout brique offre 2 chambres à coucher à l'étage, dont une chambre principale avec grand walk-in, une salle de bains avec plancher chauffant ainsi que deux espaces polyvalents au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur : cour intime bordée de verdure, piscine creusée chauffée, cabanon et stationnement à l'arrière. Le tout à proximité du métro Honoré-Beaugrand, des commerces, des services et de la Promenade-Bellerive, avec un accès facile à l'autoroute 25.
Bienvenue au 7885, rue Ontario Est, une charmante propriété unifamiliale tout brique, située dans le secteur de Tétreaultville, au coeur de Mercier-Est, offrant un bel équilibre entre confort, espace extérieur et vie urbaine.
Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse à l'ambiance chaleureuse et à la disposition fonctionnelle. La salle à manger de belles dimensions s'intègre naturellement à l'aire de vie, tandis que la cuisine propose un aménagement pratique et beaucoup de rangement.
La propriété compte deux chambres à coucher, dont une chambre principale agrémentée d'un grand walk-in de 7'5" x 8'. La salle de bains, spacieuse et bien aménagée, comprend une grande douche vitrée ainsi qu'un plancher de céramique chauffant.
Le sous-sol offre également deux espaces polyvalents offrant plusieurs possibilités d'aménagement, dont une pièce actuellement idéale comme bureau, avec la possibilité d'y aménager une chambre à coucher en rendant la fenêtre conforme aux exigences applicables. On y retrouve aussi une vaste section consacrée au rangement et aux installations mécaniques.
L'extérieur constitue assurément l'un des principaux attraits de la propriété. Entourée d'une végétation mature, la cour arrière offre une belle intimité et accueille une piscine creusée chauffée, créant un véritable espace de détente en pleine ville. Un cabanon complète l'aménagement extérieur, tandis qu'un stationnement à l'arrière ajoute un avantage aussi pratique qu'appréciable.
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au cours des dernières années, notamment le remplacement des fenêtres en 2023, la réfection de la toiture en 2023, ainsi que la réfection de l'alimentation électrique du cabanon et l'installation d'une nouvelle boîte électrique dans celui-ci en 2026. Une nouvelle thermopompe de piscine a également été installée en 2026.
L'emplacement permet de profiter pleinement de Tétreaultville et de Mercier-Est, avec un accès facile au transport collectif, à la station de métro Honoré-Beaugrand, aux commerces, aux écoles, à la bibliothèque et à la Maison de la culture Mercier. Les déplacements en voiture sont également facilités par l'accès à proximité à l'autoroute 25. Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement la proximité du parc de la Promenade-Bellerive et du fleuve Saint-Laurent, ainsi que les nombreux espaces verts du secteur.
Une maison tout brique offrant une cour intime, une piscine creusée chauffée, du stationnement à l'arrière et un emplacement pratique dans un secteur établi de l'est de Montréal. Une propriété à découvrir!
Inclusions: Luminaires, habillage des fenêtres, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), rangement mural de la cuisine, thermostats intelligents Hilo et passerelle, équipements de piscine (à l'exception du robot, qui est exclu), équipements pour l'entretien extérieur (pelles, râteaux, etc.), bacs à déchets, à recyclage et à compost.
Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs, LG Styler, congélateur, réfrigérateur à vin, robot de piscine, tondeuse, coupe-bordures et ampoules intelligentes.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 7.92 x 6.67 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 4 248 $
- Taxe scolaire: 478 $
- Taxes annuelles totales: 4 726 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 367 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 333 000 $
- Évaluation totale: 700 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1954
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 445.10 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 14.64 Mètre
- Profondeur du terrain : 29.91 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.00 m 11.0 p x 16.5 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.97 m 8.8 p x 9.9 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 1.98 m x 3.20 m 6.6 p x 10.6 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.36 m x 3.73 m 7.9 p x 12.3 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 2.90 m 9.0 p x 9.6 p Plancher : Céramique Note: Plancher Cauffant
- Chambre principale 2e niveau 3.43 m x 3.51 m 11.3 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.44 m x 2.26 m 8.0 p x 7.5 p Plancher : Bois
- Bureau Sous-sol 3.23 m x 3.43 m 10.7 p x 11.3 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre de famille Sous-sol 3.28 m x 3.58 m 10.9 p x 11.9 p Plancher : Couvre-sols souples
- Atelier Sous-sol 6.10 m x 2.24 m 20.0 p x 7.4 p Plancher : Couvre-sols souples
Unités résidentielles:
- Pièces 10
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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