Remarques :
Condo d'exception d'une chambre avec finitions contemporaines, plafonds de 9 pieds et aire ouverte baignée de lumière naturelle. Profitez d'un balcon donnant sur une rue tranquille, d'une cuisine moderne avec comptoir en quartz et d'un espace de rangement inclus. Immeuble récent, bien géré, avec terrasse commune sur le toit, BBQ et patio aménagé. Emplacement stratégique à deux pas du métro Langelier, de Walmart, des parcs, écoles, commerces et des autoroutes 25 et 40. Un emplacement de choix qui allie commodité, confort et une qualité de vie exceptionnelle en milieu urbain.
****POURQUOI ACHETER CE CONDO****
- Charmant condo situé dans un secteur recherché.
- Une chambre spacieuse. Et un coin bureau à l'entrée. Une disposition pratique, parfaite pour un couple ou télétravail.
- Un salon lumineux avec un balcon privé laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Les planchers de couleur pâle reflètent la lumière dans l'ensemble de l'espace.
- Cuisine fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement et îlot Péninsule
- Terrasse sur le toit avec BBQ, idéale pour recevoir vos proches et profiter de belles soirées en toute convivialité.
- Balcon privé offrant une vue sur l'avenue Parkville qui est une rue paisible
- Immeuble sécurisé et bien entretenu avec caméras de sécurité et puce.
- Couvert par la garantie de construction résidentielle GCR jusqu'en 2028
- Idéal pour un premier acheteur: un condo bien entretenu, confortable et prêt à accueillir votre nouveau projet de vie.
****EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT****
- Niché dans un milieu urbain paisible de Mercier, à proximité des parcs, écoles, garderies, services essentiels et transports en commun.
- À quelques pas du Walmart et autres épiceries
- À 3 minutes de marche de la station de métro Langelier, station BIXI adjacente et lignes d'autobus 33, 185 et 197 à proximité
- Accès rapide au boulevard Langelier et à la rue Sherbrooke E ainsi qu'aux Autoroute 20 et 40.
- Environnement sécuritaire et convivial, prisé pour sa qualité de vie.
****UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER****
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Inclusions: Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle). Thermopompe murale, tous les luminaires
Exclusions : laveuse, sécheuse et effets personnels du vendeur
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux permis sous conditions
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie relié, Gicleurs
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Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du terrain:
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Stratifié
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Escalier mécanique, Terrasse sur le toit
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Meublé:
Partiellement
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Murs mitoyens:
En rangée
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
449 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
