Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Le Carrefour
, Agence immobilière*
455 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 1Z9
889 000 $No. MLS® 23913557
Maison À vendre à Parc Eugène-Dostie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec
889 000 $
4
Chambres
2+0
Salles de bain
-
972.10 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Nouveauté à Montréal (île Bizard), maison plain-pied située sur un coin de rue nouvellement disponible. Solide construction de 1976, pièces de grande dimension, plafond cathédrale, chauffage central, climatisation, foyer au bois, garage de double dimension et bien plus encore. Une grande résidence au cachet unique et sécurisant située à l'île Bizard près des grands axes routier et des services a la famille.
Maison de 1976 construite selon les standards de construction robuste de l'époque.
Le style architectural est unique avec ses plafonds sont en hauteurs. (cathédrales).
Dans ce type d'architecture la salle de séjour et la salle a diner sont combiné ce qui procure aux occupant un espace de grande dimension bien éclairé par la lumière du jour.
Beaucoup d'éclairage par la lumière naturel du jour (abondante fenestration).
Le système de chauffage est central et comporte une climatisation.
L'entrée électrique est de 400 ampères, et l'entrée d'eau a été remplacé récemment.
La toiture est de 2020 et est toujours sous garantie. Le foyer au bois qui agrémente le salon devra être mis a niveau en raison des nouvelles normes d'assurabilité.
De nombreuses rénovation furent complété depuis 1979:
*Porte de garage remplacé.
*2 salles de bain rénové (2015,2025).
*Nombreuses fenêtres ont été remplacé.
Situation géographique agréable aux occupants(coin de rue) et cour arrière intime (haie de cèdre)et une dalle de béton favorise la possibilité d'installer une verrière 4 saisons a la maison.
A l'arrière de la résidence sont aménagé 6 places de stationnement de bonne dimension.
La construction est solide et est maintenu en bonne condition par le propriétaire occupant.
Inclusions: Luminaires, stores, cuisinière, hotte de cuisinière, chauffe eau, aspirateur central et accessoires, cabanon.
Exclusions : meubles meublant.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée, Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Porte-fenêtre
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Paysager, En pente, Plat
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Double largeur ou plus, Chauffé, Tandem, Tandem, Ouvre-porte électrique (garage)
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Clôture: Bordé par des haies
- Dimensions : 1 x 1 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 5 165 $
- Taxe scolaire: 566 $
- Taxes annuelles totales: 5 731 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 367 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 404 400 $
- Évaluation totale: 771 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1976
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 972.10 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 30.42 Mètre
- Profondeur du terrain : 31.95 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m 5.0 p x 6.0 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.33 m 14.0 p x 17.6 p Plancher : Bois Note: Foyer au bois
- Chambre de famille Rez-de-chaussée 4.75 m x 5.11 m 15.7 p x 16.9 p Plancher : Bois Note: Salle a manger
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 5.38 m 14.2 p x 17.8 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.32 m 13.1 p x 14.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.44 m 7.4 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.32 m 9.11 p x 14.2 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.20 m 9.5 p x 10.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.10 m 7.3 p x 10.2 p Plancher : Céramique
- Autre Garage double profondeur Rez-de-chaussée 4.09 m x 8.66 m 13.5 p x 28.5 p Plancher : Béton Note: Bureau
- Chambre Sous-sol 3.66 m x 4.34 m 12.0 p x 14.3 p Plancher : Tapis
- Chambre de famille Sous-sol 4.04 m x 5.97 m 13.3 p x 19.7 p Plancher : Tapis
- Salle de lavage Sous-sol 2.67 m x 3.35 m 8.9 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Atelier Sous-sol 2.67 m x 3.35 m 8.9 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Rangement Sous-sol 3.78 m x 5.26 m 12.5 p x 17.3 p Plancher : Tapis
- Rangement Sous-sol 3.78 m x 4.62 m 12.5 p x 15.2 p Plancher : Tapis
Unités résidentielles:
- Pièces 16
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Le Carrefour
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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