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Royal LePage Tendance - Outremont
, Agence immobilière*
703-288 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0L3
729 000 $No. MLS® 17023774
Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
729 000 $
2
Chambres
2+0
Salles de bain
-
$790
Frais de copropriété
Remarques :
Bienvenue au condo du projet Lowney à Griffintown, un emplacement de choix au coeur de tout. Profitez d'un style de vie unique avec des commodités exceptionnelles : sur le toit, découvrez 2 piscines extérieures, des aires de détente, des tables de jeux et des BBQ au gaz. Au rez-de-chaussée, une salle d'entraînement, un sauna, un bain vapeur, un jacuzzi et une piscine intérieure créent une véritable expérience spa à la maison. Au 8e étage, profitez d'un chalet urbain de détente avec cheminée, parfait pour relaxer. Un milieu de vie alliant confort, bien-être et proximité.
Bienvenue au projet Lowney à Griffintown, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Cette unité a été habitée à l'origine par le fils du constructeur, ce qui témoigne d'une attention particulière portée aux détails de construction et au choix des matériaux.
Cette unité de coin offre une vue dégagée et sans obstruction depuis le salon ainsi que les deux chambres. En soirée, profitez d'une ambiance chaleureuse avec les lumières du Vieux-Port et du centre-ville de Montréal au loin.
La cuisine propose un îlot particulièrement long, des matériaux de qualité, un aménagement fonctionnel ainsi que des planchers chauffant (cuisine et toilette) pour un confort accru. Plusieurs améliorations ont été réalisées, incluant des murs fraîchement repeints et un nouveau HVAC. La terrasse privée, plus longue que la plupart des autres unités, offre un espace extérieur appréciable avec une vue dégagée.
Le projet Lowney offre un style de vie urbain recherché à Griffintown : à distance de marche du Vieux-Montréal, du canal de Lachine, des restaurants, cafés et services. Profitez des nombreuses installations communes, dont les piscines extérieures sur le toit, les BBQ au gaz, les espaces de détente ainsi qu'un espace bien-être avec gym, sauna, bain vapeur, jacuzzi et piscine intérieure, créant une véritable ambiance spa à la maison.
Une unité soigneusement entretenue dans un emplacement privilégié, combinant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Location court terme interdite.
Inclusions: Une (1) place de stationnement intérieure, deux (2) espaces de rangement, une grande terrasse privée généreusement prolongée offrant une vue dégagée sur le Vieux-Port et le centre-ville, une douche vapeur dans la salle de bain principale, un réfrigérateur Whirlpool, un lave-vaisselle Bosch, un micro-ondes Bosch, un four Bosch, une plaque de cuisson Bosch et un foyer à l'éthanol Napoleon.
Exclusions : Machine à laver et à sécher.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP
- Caractéristiques de la sécurité: Gicleurs
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
- Caractéristiques du foyer: Foyer - Autre
- Caractéristiques du spa: Spa privé
- Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Autre, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 84 Mètres carrés
- Type de structure: Appartement
- Vue: Panoramique, Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 3 979 $
- Taxe scolaire: 514 $
- Taxes annuelles totales: 4 493 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 107 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 525 100 $
- Évaluation totale: 632 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2013
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 790 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 84 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Chambre principale Autre étage 3.20 m x 3.71 m 10.6 p x 12.2 p Plancher : Bois
- Chambre Autre étage 2.29 m x 2.82 m 7.6 p x 9.3 p Plancher : Bois
- Cuisine Autre étage 2.87 m x 4.45 m 9.5 p x 14.7 p Plancher : Bois Note: Comptoir de granite
- Salon Autre étage 3.23 m x 3.28 m 10.7 p x 10.9 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Autre étage 2.31 m x 4.11 m 7.7 p x 13.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains Autre étage 1.40 m x 1.83 m 4.7 p x 6 p Plancher : Céramique Note: Steam shower & Heated floors
- Salle de bains Autre étage 1.22 m x 1.35 m 4 p x 4.5 p Plancher : Céramique Note: Machine à laver & à sécher
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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