Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Katia Samson Inc
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
304-4751 Rue St-Ambroise, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 2E8
419 000 $No. MLS® 15385246
Copropriété À vendre à Saint-Henri, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
419 000 $
1
Chambre
1+0
Salles de bain
-
$332
Frais de copropriété
Remarques :
Magnifique condo au 3e étage offrant une aire de vie à concept ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon, idéale pour un professionnel ou un couple. Lumineux et soigneusement entretenu, il se distingue par ses moulures couronnées sur mesure et ses miroirs biseautés encastrés sur mesure. Il comprend un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement intérieur inclus dans le prix. Immeuble bien géré avec ascenseur, toiture verte écologique, terrasse commune sur le toit et frais de copropriété raisonnables. Accès pratique du stationnement jusqu'à l'unité grâce à l'ascenseur. Emplacement de choix au coeur de Saint-Henri.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.
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Certaines photos ont été modifiées ou mises en valeur à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration.
Inclusions: Stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural et luminaires de la cuisine et de la chambre à coucher.
Exclusions : Luminaire de la salle à manger.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de l'accessibilité: Monte-escalier
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
- Chauffage: Électricité
- Commodités offertes par l'association: Ascenseur, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: En rangée sur coin
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 583.4
- Type de structure: Appartement
- Vue: Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 2 292 $
- Taxe scolaire: 261 $
- Taxes annuelles totales: 2 553 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 59 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 325 600 $
- Évaluation totale: 384 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2015
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 332 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 583.4 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon 3e niveau 3.45 m x 3.78 m 11.4 p x 12.5 p Plancher : Bois
- Salle à dîner 3e niveau 3.51 m x 3.73 m 11.6 p x 12.3 p Plancher : Bois
- Cuisine 3e niveau 2.46 m x 2.54 m 8.1 p x 8.4 p Plancher : Céramique
- Chambre 3e niveau 2.95 m x 2.97 m 9.8 p x 9.9 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 1.60 m x 2.82 m 5.3 p x 9.3 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage 3e niveau 0.99 m x 1.70 m 3.3 p x 5.7 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée/Vestibule 3e niveau 2.46 m x 1.19 m 8.1 p x 3.11 p Plancher : Bois
Unités résidentielles:
- Pièces 5
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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