Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Katia Samson Inc
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
2662 Rue Workman, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3J 2S7
1 099 000 $No. MLS® 13536725
Maison À vendre à Petite-Bourgogne, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
1 099 000 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
1440.21 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Exceptionnelle maison de ville au coeur de la très recherchée Petite-Bourgogne. Soigneusement rénovée et entretenue, elle offre 2+1 chambres, salle de bain rénovée avec baignoire à l'étage et puit de lumière, une salle d'eau au rez-de-chaussé et climatiseur mural. Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz ouverte sur le jardin. Sous-sol avec 3e chambre ou salle familiale. Porte de garage intégré pour rangement et un jardin privé. À deux pas du parc Vinet, du Canal de Lachine, du Marché Atwater, des métros Charlevoix et Lionel-Groulx et de la rue Notre-Dame Ouest.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.
Inclusions: Fixtures luminaires, stores, rideaux et tringles, AC murale. Les meubles peuvent être inclus (à préciser dans la promesse d'achat)
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison en rangée
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 18 x 33.3 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Murs mitoyens: En rangée
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1206 Pieds carrés
Taxes:
- Taxes municipales: 5 899 $
- Taxe scolaire: 718 $
- Taxes annuelles totales: 6 617 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 254 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 702 600 $
- Évaluation totale: 956 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1986
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 1440.21 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 18 Pieds
- Profondeur du terrain : 80 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1206 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Autre couloir 2e niveau 1.85 m x 2.39 m 6.1 p x 7.10 p Plancher : Parqueterie
- Chambre principale 2e niveau 3.73 m x 3.35 m 12.3 p x 11.0 p Plancher : Parqueterie
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.50 m x 1.50 m 4.11 p x 4.11 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 3.78 m x 4.27 m 12.5 p x 14.0 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 2e niveau 4.09 m x 1.50 m 13.5 p x 4.11 p
- Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 1.45 m x 1.65 m 4.9 p x 5.5 p Plancher : Parqueterie
- Salon Sous-sol 4.67 m x 4.42 m 15.4 p x 14.6 p Plancher : Parqueterie
- Salle à dîner Sous-sol 2.06 m x 3.33 m 6.9 p x 10.11 p Plancher : Parqueterie
- Cuisine Sous-sol 3.38 m x 3.33 m 11.1 p x 10.11 p Plancher : Céramique
- Coin-repas Sous-sol 2.29 m x 1.75 m 7.6 p x 5.9 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Sous-sol 1.37 m x 1.65 m 4.6 p x 5.5 p Plancher : Céramique
- Autre couloir Sous-sol 1.85 m x 2.39 m 6.1 p x 7.10 p Plancher : Parqueterie
- Chambre de famille Sous-sol 4.11 m x 4.27 m 13.6 p x 14.0 p Plancher : Parqueterie
- Chambre Sous-sol 5.11 m x 3.15 m 16.9 p x 10.4 p Plancher : Parqueterie
Unités résidentielles:
- Pièces 10
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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