Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Katia Samson Inc
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
104-4751 Rue St-Ambroise, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 2E8
399 000 $No. MLS® 16573051
Copropriété À vendre à Saint-Henri, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
399 000 $
1
Chambre
1+0
Salles de bain
-
$361
Frais de copropriété
Remarques :
Découvrez cette magnifique unité à St-Henri, offrant une chambre à coucher avec grand walk-in et des finitions de qualité. Profitez de la lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres, des planchers de bois élégants et un espace ouvert impeccable. Surplombant le parc à l'arrière et offrant un balcon privé. Stationnement intérieur #13, un espace de rangement #21, ainsi qu'une AC murale Situé à quelques pas du canal Lachine et de sa piste cyclable, près du marché Atwater et de la rue Notre-Dame animée par ses bars et restaurants. À 10 minutes à pied du métro Place St-Henri.
Explorez cette unité exceptionnelle à St-Henri, qui se distingue par une chambre à coucher spacieuse dotée d'un grand walk-in et des finitions haut de gamme. Baigné de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres, cet espace ouvert et raffiné dispose de planchers de bois polis qui ajoutent une touche d'élégance. Le condo est équipé d'un stationnement intérieur sécurisé, d'un espace de rangement pratique, ainsi que d'une climatisation murale et d'un balcon privé offrant une vue pittoresque sur un parc muni d'un gym extérieur.
Idéalement situé à quelques pas du pittoresque canal Lachine et de sa piste cyclable, ce bien est également proche du vibrant marché Atwater et de la rue Notre-Dame, célèbre pour ses bars et restaurants. La terrasse commune sur le toit est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis, avec un BBQ et du mobilier confortable pour profiter d'une vue panoramique imprenable.
À seulement 10 minutes de marche de la station de métro Place St-Henri, cette propriété est parfaitement positionnée pour ceux qui cherchent à profiter d'une vie urbaine dynamique et moderne dans un quartier en pleine expansion. Ce cadre résidentiel offre un mélange parfait entre tranquillité et accès aux activités urbaines, faisant de ce condo un choix idéal pour votre prochain investissement immobilier ou votre nouveau foyer.
Le stationnement intérieur est équipé de deux caméras de surveillance.
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four à micro-ondes, rideaux et tringles.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
- Caractéristiques de la sécurité: Gicleurs
- Caractéristiques de l'accessibilité: Entrée adaptée
- Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Ascenseur, Terrasse sur le toit
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: Jumelé
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 572.64
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 2 208 $
- Taxe scolaire: 250 $
- Taxes annuelles totales: 2 458 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 64 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 306 300 $
- Évaluation totale: 370 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2015
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 361 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 572.64 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.49 m 7.10 p x 8.2 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.63 m 11.8 p x 11.11 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.43 m 11.11 p x 11.3 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.84 m 9.9 p x 9.4 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.93 m 5.5 p x 6.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.65 m 9.3 p x 5.5 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 6
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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