Courtier immobilier agréé
Royal LePage Tradition
, Agence immobilière*
5266 Rue Fabre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 3W5
518 000 $No. MLS® 10293694
Copropriété À vendre à Parc-Laurier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
518 000 $
2
Chambres
1+0
Salles de bain
-
$456
Frais de copropriété
Remarques :
Charmante unité située au 3e et dernier étage d'un triplex en copropriété indivise, au coeur du très recherché secteur du Petit-Laurier. Elle offre 2 chambres fermées, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou boudoir ainsi que des balcons à l'avant et à l'arrière. Nichée parmi les arbres matures, elle profite pleinement de cette vie de quartier calme et branchée où tout peut se faire à pied. À quelques pas des commerces de l'avenue Laurier, du parc Sir-Wilfrid-Laurier, des écoles, pistes cyclables et transports en commun. Une belle occasion d'accéder à la propriété dans l'un des secteurs les plus convoités du Plateau-Mont-Royal!
PETIT-LAURIER -- 3E ET DERNIER ÉTAGE -- PRODUIT RARE À CE PRIX!
Occasion unique de devenir propriétaire dans le très recherché secteur du Petit-Laurier et de profiter pleinement de l'une des plus belles vies de quartier du Plateau-Mont-Royal.
Située au 3e et dernier étage d'un triplex en copropriété indivise, cette unité offre 2 chambres fermées ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement servir de bureau, boudoir ou espace polyvalent. Balcons à l'avant et à l'arrière et environnement bordé d'arbres matures.
La copropriété indivise est composée de seulement trois copropriétaires et fonctionne selon une formule simple et à échelle humaine. La convention d'indivision prévoit une répartition particulière de certaines dépenses et responsabilités, notamment pour les portions de l'immeuble qui ne desservent pas cette unité.
Une formule intéressante pour ceux qui recherchent un milieu de vie où le calme, le respect et la bonne entente entre copropriétaires sont privilégiés.
LE PETIT-LAURIER
Ce quartier calme, branché et verdoyant où tout peut se faire à pied!
* Secteur paisible et recherché du Plateau-Mont-Royal* À quelques pas de tous les services de l'avenue Laurier : boulangeries, pâtisseries, épiceries fines, supermarchés, pharmacie, SAQ, restaurants, cafés et boutiques de quartier* À proximité du magnifique parc Sir-Wilfrid-Laurier* Garderies et écoles primaires, dont Paul-Bruchési et l'école Laurier, à proximité* Pistes cyclables et transports en commun facilement accessibles* Métro Laurier à distance de marche* Rues bordées d'arbres matures et véritable ambiance de quartier
À 518 000 $, une occasion particulièrement intéressante d'accéder à la propriété dans un secteur où les propriétés sont hautement convoitées.
Un emplacement exceptionnel, une copropriété à échelle humaine et tout ce qui fait la réputation du Petit-Laurier!
Inclusions: frigo, cuisinière, lave-vaisselle
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, 3e niveau
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: En rangée
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 96.7
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 3 266 $
- Taxe scolaire: 392 $
- Taxes annuelles totales: 3 658 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1922
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 275.10 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 456 $ Mensuel
- Largeur du terrain en façade : 7.52 Mètre
- Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 96.7 Mètres carrés
- Zonage: Residential
Détails des pièces :
- Cuisine 3e niveau 3.66 m x 4.04 m 12 p x 13.3 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 3.02 m x 3.73 m 9.11 p x 12.3 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 1.80 m x 2.08 m 5.11 p x 6.10 p Plancher : Céramique
- Bureau 3e niveau 2.90 m x 2.29 m 9.6 p x 7.6 p Plancher : Bois Note: piece aveugle
- Chambre 3e niveau 2.79 m x 3.40 m 9.2 p x 11.2 p Plancher : Bois
- Salon 3e niveau 4.34 m x 3.02 m 14.3 p x 9.11 p Plancher : Bois Note: piece double
- Salle à dîner 3e niveau 3.10 m x 3.02 m 10.2 p x 9.11 p Plancher : Bois Note: piece double
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Tradition
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Photos supplémentaires
